2011-04-12 10:21:36
С наступлением потепления, как погодного, так и финансово-економического, строительный рынок заметно зашевелился. Особенную активность проявляют застройщики, которые планируют возводить офисные центры. Это говорит о том, что бизнес в нашей стране потихоньку восстанавливает свои силы. Специалисты Соцмарт подготовили обзор наиболее интересных проектов БЦ, которые в ближайшем будущем должны появиться в Киеве. На сегодняшний день не все из них строятся, некоторые заявлены как потенциальные проекты, но, тем ни менее, все они представляют собой интерес для игроков строительного рынка и рынка недвижимости.
Столица полна планов и проектов. Большинство бизнес-центров продолжают группироваться в центральных районах города, но достаточно много объектов планируются и на левом берегу Киева.
В самом сердце старого Киева, вблизи станции метро Контрактовая площадь расположится новый бизнес-центр класса «А» «Podol», общая площадь которого составит 30 000 кв.м.
Еще один бизнес-центр класса «А» будет совсем рядом - на ул. Нижний Вал, 61. Также, на Подоле планируется офисный центр «Конгресс Сити», который хотят построить на территории бывшего завода «Керамплит» по адрусу ул. Межигорская, 85.
В деловом центре Киева совсем рядом с гостиницами ”Русь” и ”Президент отель” планируется строительство 14-тиэтажного бизнес-центра «East Horizon», он расположится на ул. Госпитальная, 4. Стоит отметить, что соседство с двумя значимыми киевскими отелями прибавляет будущему бизнес-центру преимуществ.
На улице Жилянской, 68, в рамках проекта застройки жилого квартала между улицами Саксаганского, Тарасовской, Жилянской и Паньковской, построят 22-этажный офисный центр. Его возведут на земельном участке площадью около 3 000. кв. м. Общая площадь бизнес-центра составит 30 500 кв. м, из них 25 500 кв. м займут офисы.
Масштабным проектом является «GLD Tower», который расположится по адресу ул. Полевая, 12. Общая площадь нового 28-этажного бизнес-центра составит 62 000 кв.м, из которых под офисное пространство будет отведено 28 000 кв.м.
Интересным выглядит проект офисного центра класса «А», который будет построен на Владимирском спуске, 4 прямо возле арки Дружбы народов. Там из общей площади всего центра под офисы будет выделено 27 000 кв.м, отмечает www.socmart.com.ua.
Что касается левого берега столицы, как мы уже отмечали, там тоже заявлено много интересных проектов.
Возле метро Черниговская будет построен торгово-офисный центр класса «В», который включит в себя 14 000 кв.м офисной площади. Проект будет реализован в несколько очередей, офисы будут строиться во вторую или третью очередь.
Недалеко от Киева, в Броварах на улице Гагарина планируют возвести большой 14-тиэтажный многофункциональный комплекс, основой которого станут офисные помещения. Здание будет находиться прямо в центрегорода, что обеспечит хорошую доступность к МФК и транспортную развязку. Кстати, наши партнеры изготовляют качественные и надежные памятники в Санкт-Петербурге которые доступны всем по лояльным ценам.
Отличным местом для нового бизнес-центра станет Харьковское шоссе, где планируют построить около 16 000 кв.м площади, которая будет занимать 23 этажа.
Еще одним проектом является бизнес центр класса «В» на Ленинградской площади, общая площадь которого составит более 20 000 кв.м. Это будет 15-тиэтажное здание с уровнями разной площади.
Большой интерес у экспертов Соцмарт вызывает проект бизнес-парка «Виктория», который будет находиться в жилом районе «Позняки», на ул. Днепровская набережная (между Киевским городским крейсерским яхт-клубом и ООО «Княжим Затоном»). Общая площадь бизнес-парка составит 231 680 кв.м., из которых офисного пространства будет 136 233 кв.м.
Стоит отметить, что немаловажным атрибутом любого современного офисного центра является большая парковка. В современном мире количество машиномест вблизи офисного здания должно лишь на малую часть уступать количеству работников. Как правило, в новых бизнес-центрах строят подземные многоуровневые паркинги, так как наземные стоянки зачастую являются непозволительною роскошью для БЦ в мегаполисе.
Автор: Юлия Витер
Источник: www.socmart.com.ua
|
