В этом месяце стоимость посуточной аренды квартир в столице уменьшится наполовину

Уже с 15-го числа нынешнего месяца арендные ставки на объекты жилого имущества в Киеве могут подешеветь на 30%-50%. Это касается и жилья, относящегося к экономному классу, отмечают эксперты сайта про исследования рынка аренды socmart.

Участники столичного рынка жилой недвижимости уверенны, что во время этого летнего периода простаивать будут около 70%-80% апартаментов, хозяева которых сдают их в посуточный наем.

Специалисты предполагают, что на протяжении всего оставшегося лета спрос на рынке аренды жилья будет достаточно низким, а также нестабильным, поэтому больше половины предложений на рынке так и не найдут своих арендаторов. При таких условиях, владельцы жилплощадей и управляющие фирмы уже к концу текущего месяца могут начать демпинговать, сбрасывая около 30%-50% от первоначальной цены аренды даже тех помещений, которые предлагаются по самой низкой стоимости.

После того, как базы данных киевских агентств недвижимости изрядно расширились благодаря появлению новых квартир, предлагающихся в аренду по цене от 130 до 300 грн. в сутки, за последние шесть месяцев, на некоторых специализированных интернет-порталах сейчас предлагается около 150-200 вариантов жилой недвижимости, цена съема которой не превышает 200-300 грн. за сутки. 

Как сообщает АН SV Realty, предложения аренды, стоимостью менее 200 грн., на сегодняшний день разыскать также не тяжело. Гривен за 140 можно арендовать на сутки однокомнатные апартаменты, площадью около 30 «квадратов», с мебелью, интернетом и телевизором на ул. Лайоша Гавро. За 150 грн. также сдается внаем жилое помещение вблизи Соломенской площади, хозяин которой обставил квартиру мебелью, стиральной машиной, холодильниками и телевизором. Сотрудники агентства утверждают, что ещё около 10-ти квартир по схожим ценам можно найти в Киеве, однако они будут находиться не в центре города.

Что же касается посуточной аренды комнат, то на данный момент снять комнату в квартире можно за 100-150 грн. Правда, такие арендодатели чаще всего размещают свои объявления в бесплатных периодических изданиях. Больше всего предлагается таких объектов на Лесной, в Дарницком районе, на жилом массиве Позняки, Святошино и в районе центрального автовокзала. Специалисты Соцмарт отмечают, что, не смотря на расхожие представления о комнатах, сдающихся в аренду, во многих из них размещаются не только кровати, но и другие блага цивилизации, такие, как холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновка. В некоторых даже стоят компьютеры, подключенные к интернету.

Более дешевые комнаты предлагаются в посуточную аренду в киевских хостелах и мини-гостиницах. Например койко/место в хостеле, расположенным на Татарке, предлагается за 80 грн. в сутки с человека, а место в трехместных номерах отелей Экос и Голосеевский обойдется Вам всего в 70-80 грн. Кроме того, в последнее время хозяева жилья, которое они не могут сдать в аренду из-за переизбытка предложения на рынке, переоборудовали свои апартаменты под хостелы. Здесь одно место может стоить всего 50 грн. за 24 часа пребывания.

Как информируют посредники недвижимого рынка аренды, владельцы квартир среднего класса, сдающие свои апартаменты за 45-70 долларов/сутки, уже сегодня готовы предоставлять дисконт в размере 10%-30%. Правда, на такие скидки арендодатели готовы предоставлять тем, кто собирается прожить в их апартаментах не менее трех суток.

Таким образом, снять жилье, общей площадью 50 «квадратов», находящееся на ул. Бассейной с кухней-студией и другими удобствами можно уже за 400 грн. в сутки. А вот двухкомнатную квартиру на Эспланадной, где недавно был сделан хороший ремонт и имеется вся необходимая бытовая техника, владельцы предлагают в аренду за 360 грн./сутки. На Крещатике ставки аренды на «двушки» колеблются в районе 500 грн.

Большая часть собственников жилой недвижимости даже в столь кризисное время не готова предоставлять свое имущество для отмечания каких-либо праздников, не разрешает селиться туда с животными, курить в апартаментах или проживать в ней лицам, которым ещё не исполнился 21 год.

Весьма интересным сегментом недвижимости являются .коттеджные поселки. Имея собственный коттедж можно отдохнуть от городской суеты, каждый день наслаждаться чистым воздухом, а у ваших детей всегда найдется место для прогулки.

Источник: http://www.socmart.com.ua/ ( При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.)