2011-01-04 11:17:43
Согласно с данными компании Knight Frank, главными факторами,
благодаря которым наблюдается активное развитие в сфере гостиничного бизнеса
Украины, является приближение чемпионата Европы 2012 года, а также нехватка
гостиничных объектов высокого качества. Тем не менее, некоторые проекты, по
отношению к которым на сегодняшний день ведутся переговоры с гостиничными
операторами, скорее всего, будут завершены не ранее чем в 2013 году.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, на протяжении
первого полугодия прошлого года на рынке Киева появились и начали свое активное
развитие новые гостиничные проекты, активном в деловом и профессиональном
туризме увеличилась, средние долларовые цены на номера класса «стандарт» по
сравнению с концом 2009 года в пятизвездочных гостиница составило 22%,
четырехзвездочных гостиницах составило 20% и трехзвездочных гостиницах
составило 9%. Также, столичные гостиницы остались заполненными на уровне
55-65%, возобновилось строительство наиболее ожидаемых проектов гостиниц, таких
как Hilton, Crown Plaza, Sofitel., международные гостиничные операторы
продолжили экспансию в Украину, а также началось проведение активных
переговоров относительно обеспечения управления в ряде строящихся объектов в
Киеве, развитие трехзвездочных гостиниц замедлилось и отстало от темпов
четырехзвездочных и пятизвездочных, сохранился интерес к сегменту со стороны отечественных
инвесторов и инвесторов из России.
К сведенью, на первом чтении Верховной Радой Украины был
принят законопроект относительно внесения изменений в некоторые украинские
законы по отношению к развитию и подготовке инфраструктуры гостиниц для
проведения в Украине финальных частей в Евро-2012, который предусматривает, что
трех-пятизвездочные гостиницы будут освобождены от уплаты налога на прибыль на
протяжении 2011-2020 годов. Данное нововведение будет иметь отношение только к
гостиницам, которые будут построены на протяжении 2008-2012 годов для того
чтобы провести чемпионат Европы по футболу в 2012 году.
Также, в рамках проведения подготовки к Евро-2012 ожидается,
что власти примут меры, которые позволят упростить процедуру по оформлению
документов по разрешению и лицензированию предприятий относящихся к категории
бизнеса гостиничного типа. Правительством будет разработан законопроект,
который определит правила по организации игорного бизнеса в стране и согласно с
которым будет разрешено размещение казино во всех гостиницах уровня пять звезд,
а также в гостиницах уровней три и четыре звезды, но только в таких регионах,
как Крым, Трускавец, Моршин, Свалява, Буковель, Миргород и Святогорск. Лицензия
необходимая для занятий игорным бизнесом будет выдаваться сроком на 21 год и ее
стоимость достигнет 5 миллионов долларов. KDD Group был подписан договор с компанией Fairmont
Raffles Hotels International согласно с которым она будет осуществлять
управление пятизвездочной гостиницей Swissotel Kyiv.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», компанией AZIMUT
Hotels был заключен договор с компанией «Арикс» из Украины согласно с которым
последняя будет оказывать консалтинговые услуги для проведения строительных
работ по возведению отеля бизнес типа в категории четыре звезды, что
расположится в столице Украины.
Официальным туристическим оператором чемпионата Европы по
футболу 2012 года компанией TUI Travel было объявлено, что подписаны договоры
на 12,506 номеров в гостиницах уровня 3, 4 и 5 звезд, расположенных в таких
городах, как Киев, Харьков, Донецк и Львов.
В марте прошлого года завершили сделку, согласно с которой
приобреталась 50-процентная доля в строительстве пятизвездочного гостиничного объекта
Hilton, что
расположится по бульвару Шевченко.
В начале прошлого года в среднем на 1000 жителей Киева
припадало 3,6 номеров, что являлось собой показатель в 2,5 раза более низкий,
чем средний уровень Европы. Сектор трехзвездочных гостиничных объектов в
большинстве случаев представлялся в виде объектов, в которых присутствовал
крайне низкий уровень обслуживания и небольшой набор услуг. Так как на данный
момент по-прежнему наблюдается дефицит в качественных объектах по гостиничной
недвижимости Киева, данным сегментом рынка по-прежнему достаточно сильно
интересуются инвесторы, девелоперы и международные операторы. Также, главным
стимулом на ближайшие годы к развитию гостиничного сектора станет проведение
Евро-2012.
На протяжении первого полугодия прошлого года в гостиничном
секторе возобновилась активность некоторых ключевых игроков на рынке. Было
проведено подписание договоров по управлению новыми гостиницами с такими
операторами, как Fairmont Raffles Hotels International и AZIMUT Hotels.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Каждый из нас при строительстве или ремонте жилья покупает хороший лкм для паркета или мебели. На сайте нашего друга вы сможете купить его по неверотяно низкой цене.
Метки:
Киев, гостиницы
|