Готовят скупку по чужим участкам

Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», очень важно чтобы в рамках земельной реформы.

При этом фермерами отмечено что если ими не аккумулируются достаточные средства чтобы купить землю, а это весьма вероятно при учете невысокий цент по зерну и перманентно вводимым государством ограничениям, то их первоочередное право приобрести землю совершенно ничего не значит. Возможностей чтобы покупать землю не создали, ведь есть ограничения, как с юридической, так и с экономической точек зрения. По словам Максима Федорченко директора ИРЦ «Реформирование по земельным отношениям в Украине», у фермеров вымываются средства, а покупать за счет кредитов будет мало кто при учете высоких ставок. Неизвестно кто из них при таких условиях сможет купить землю.

Несмотря на то, что нормы консолидации земель создаются чтобы защищать интересы фермеров, они могут истолковываться в прямо противоположных смыслах. Потенциальным покупателям  и продавцам приходится договариваться с лицами что имеют первоочередное право на выкуп земли и покупку и них отказа от своих прав на владение участком. Все зависит от ситуации, если надел расположен на привлекательном месте то фермер пойдет договариваться с местными властями чтобы государство не выступало в роли претендента. Если же потенциальные покупатели отсутствуют, они могут выступать в роли стимула интереса государства к конкретной земле и воздействовать на местных чиновников.

При этом экспертами отмечено что в соответствии с нынешней редакцией законопроекта и без того чиновники имеют большие просторы для маневров. Госземагентство является органом по лицензированию, он готовить лецитаторов, вместе с землеоценщиками, он же и распоряжается землями сельскохозяйственного назначения.

Источник: www.socmart.com.ua

Автор: Teorus