2012-02-15 21:29:00
Первое, что необходимо сказать, так это следующее – выбирая для себя новую квартиру, безусловно, необходимо советоваться с профессионалами, однако очень важно во всем иметь собственное мнение. Как известно, сегодня на 100% можно доверять только себе. Так что, вооружившись знаниями, можно начинать работу с брокером.
Во-первых, ваш брокер не должен вести себя слишком пассивно. Все отговорки по поводу того, что нет подходящих вариантов, можете отметать, так как варианты есть всегда, и хороший специалист их всегда находит для заинтересованного клиента. Поэтому, если вы смотрите квартиры раз в месяц – это причина задуматься о том, что вы сделали неверный выбор специалиста. А вот если вы решились купить дом, то посетив портал наших коллег вы найдете шикарные деревянные дома по разумным ценам.
Если же этот вопрос решен и выбирать есть из чего, тут нужно приступать к главному. Конечно, первоначально вас должны устроить основные параметры квартиры (адрес, площадь, местонахождение, цена). Не тратьте время на квартиры, если вы точно знаете, что не хотите жить в районе города, в котором она находится, или же вы уверены, что площадь больше или меньше той, которая вам необходимо. Сузив поиск до поиска точно по наиболее важным параметрам, вы избежите ситуации, когда квартира в целом нравится, но не подходит.
На что нужно обращать внимание, подойдя к дому:
0бщее состояние дома (фасад, облицовка);
благоустроенность придомовой территории;
наличие детской и спортивной площадки;
наличие парковки для машин, или же ближайшей стоянки;
транспортная развязка и т.д.
Зайдя в подъезд, оцените его состояние. Если оно неудовлетворительно, это так же свидетельствует о том, что коммунальная служба работает плохо, это будет сказываться не только на внешнем виде подъезда, учтите и это.
Если вы уже практически определились с выбором и склоняетесь к покупке конкретной квартиры, следует предпринять еще несколько проверочных шагов:
- следует посетить квартиру в разное время суток, чтобы оценить ее освещенность, да и разглядеть пейзажи, открывающиеся из окон.
- если есть возможность подождать, лучше не совершать покупку в зимнее время, так как под снегом могут скрываться неприятные сюрпризы, да и оценить окружающую дом флору невозможно;
- если это жилой дом, зайдите к соседям и поинтересуйтесь, как им живется в этом доме, возможно вы узнаете, что у вас на лестничной клетке живут очень шумные соседи, или что стены в доме очень тонкие, или еще какие-то важные для вас подробности, которые можно узнать только проживая в доме постоянно.
Источник: socmart.com.ua
|
