2011-11-17 17:07:19
По данным портала socmart.com.ua, российские архитекторы, присутствовавшие на форуме, обозначили еще одну проблему, препятствующую широкому применению качественной строительной керамики. Дело в том, что отечественные девелоперы нередко отказываются от использования высококачественных, а, следовательно, дорогостоящих строительных материалов, предусмотренных проектом, в пользу более дешевых заменителей низкого качества. Это весьма распространенная практика, и нет никаких требований, регламентирующих качество применяемых материалов. В своем выступлении, посвященном практическому применению строительной керамики, Вячеслав Павлинов, генеральный директор компании "ТехСтрой Проект", так сформулировал эту проблему:
- Заказчик всегда стремится к минимальным капиталовложениям и к максимальной доходности проекта. Самое удивительное, что такое отношение сохраняется даже при строительстве собственных загородных домов. Создается впечатление, что застройщик совершенно не допускает мысли о том, что через какое-то время этот дом, возможно, придется продавать, а продать его в таком исполнении будет очень даже непросто.
Об актуальности этого вопроса говорит и тот факт, что архитектурное бюро "Богачкин и Богачкин" (Москва) подготовило весьма обширный и интересный доклад на тему "Профессиональный девелопмент недвижимости как преобразование идеи в реально действующий объект. Взгляд архитектора". Докладчик, роль которого была возложена на Никиту Богачкина, обогатил строительную терминологию новым понятием "дикие" девелоперы. К этой категории относятся девелоперские фирмы, руководство которых не только не имеет, но и не хочет иметь даже минимальных познаний в области строительства. Их цель проста и незамысловата - слепить "элитный" поселок из самых дешевых материалов и как можно быстрее продать его, сняв с себя всякую ответственность за дальнейшую судьбы своего творения.
Вот что сказал по этому поводу Илья Владимирович Бочаров:
Но и в этой области, по мнению Инны Валерьевны Бочаровой, управляющего партнера компании "Брикфорд" и генерального координатора форума, все чаще встречаются приятные исключения:
- В поселке "ВАУ! Тутинки", который проектировал архитектор Олег Тамбовцев (Бюро AT Group), нам очень повезло с девелоперами. Они рассматривали каждый материал не с позиций экономии (обычно: давайте возьмем что-нибудь подешевле, пусть даже оно и хуже), а с позиций качества и зрительного восприятия готового объекта. Возможно, именно поэтому поселок "ВАУ! Тутинки" на данный момент один из лучших, на мой взгляд, в Подмосковье, как с конструктивной, так и с эстетической точек зрения.
|
