|
2017-04-09 00:35:19
Сегодня вся продажа квартир в Москве, которая проходит на городском первичном и вторичном рынке недвижимости, обычно осуществляется среди панельных и монолитных домов. При этом, иногда когда вы собираетесь срочно продать агентству недвижимости квартиру, соответственно агентство может решить, стоит или нет ваше жилье той стоимости, за которую вы планирует ее продать. И если у агентства недвижимости есть выбор, то вот иногда рядовой покупатель жилплощади обычно сталкивается с ситуацией, когда ему стоит выбирать, какой же тип жилья ему стоит приобрести: квартиру в панельном доме, или же предпочесть квартиру, что предлагает монолитный дом? В любом случае, если квартира требует ремонта, то после покупки владелец проводит капитальный, или косметический ремонт квартиры.
Естественно, что и то, и другое строительство имеют свои особенности, поэтому можно утверждать, что и то, и другое жилье имеет достоинства и недостатки, при этом, если говорить про достоинства, то у монолитного дома:
- большая прочность всей цельной конструкции (в силу монолитности основания каждого этажа);
- такой дом (впрочем, как и все остальные дома, построенные по монолитной технологии), обладает долгим сроком службы всех конструкций за счет использования специальной технологии наполнения каркаса и применения особых технологических приемов при строительстве;
- высокая звуко- и теплоизоляция, за счет применения в качестве стен пенобетонных и газосиликатных блоков, имеющих низкую теплопроводность;
- эстетично приятный внешний вид (опять же в силу особенностей строительства, у такого дома несущими будут колонны, а стены можно проводить произвольно);
- возможность в таком доме реализовать индивидуальные планировочные решения, да и перепланировку в таком доме можно совершать достаточно спокойно.
Правда, самым большим недостатком у таких домов является цена – она может на 25-50% быть дороже за 1 м2. Но это, пожалуй, единственный недостаток монолитного дома, ну а у панельного дома все наоборот.
|
