Профсоюзами готовится стройка века на Крещатике

Профсоюзами проводится широкая распродажа санаториев вместе с инвестициями в свои курорты в качестве панацеи от финансового краха. Новая жизнь профобъединениями планируется с инвестиций в размере полумиллиарда по строительству гостиницы-небоскреба на Крещатике. Согласно данным компании www.socmart.com.ua, в Федерации профсоюзов страны назревает крайне амбициозный план относительно спасения организации от любой серьезной финансовой трудности, которые испытываются ими на протяжении последних лет. Как стало известно, уже до конца июня Федерацией по профсоюзам может быть принято решение по поводу заключения сделки с компанией из Израиля Engelinvest Group относительно привлечения крупных инвестиций по строительству разных объектов в столице, в Крыму и других регионах. В роли ключевых среди них выступить гостинично-офисный центр, высота которого составит 22 этажа и общая площадь в 23 тысячи квадратных метров на Крещатике в столице. Как стало известно из бизнес-плана Хозяйственного управления Федерации по профсоюзам страны относительно привлечения инвестиций, профсоюзным руководством планируется выделение под гостиницу половины гектара на Майдане Незалежности – почти вся территория, что прилегает к административному зданию ФПУ по адресу: Майдан Незалежности, 2. Кроме того сам Дом Федерации профсоюзов ожидает на ремонт, за счет которого будет увеличена площадь помещений в здании на 2 тысячи квадратных метров. Приблизительно объем инвестиций в такой проект может составить 400 миллионов гривен. В случае если будут привлечены для строительства и реконструкции средства инвесторов. В результате, в соответствии с расчетами деятелей профсоюза, они могут получить 15-20% от площадей которые будут построены и реконструированы. Другими словами, 80% площадей в отелей и 80% в Доме профсоюзов будет предоставлено инвесторам. В рамках комментариев редакции главой Федерации профсоюзов Василием Харой не были опровергнуты масштабные планы относительно инвестирования. Правда, он не дал комментариев по поводу деталей проекта. По словам руководителя, он не хотел бы на данный момент это обсуждать – надо подождать всего лишь несколько недель, для того чтобы рабочей группой, которая в Федерации ведет эти вопросы, были завершены подготовительные работы. Также, стало известно, что ФПУ сейчас находится в очень сложном финансовом положении и нуждается в серьезных реформах, чтобы преодолеть кризис.

Приблизительно такая же отсрочка в размере двух-трех недель была взята отделом по маркетингу компании из Израиля Engelinvest Group, где также не отрицали, что ведутся переговоры с ФПУ. Представителем компании было заверено, что до конца июня представители компании предметно расскажут о том, какое участие она примет среди профсоюзов Украины. Стоит также отметить о том, что название компании Engelinvest Group фигурировало в бизнес-плане по привлечению инвестиций, которое было разработано Хозяйственным управлением в Федерации по профсоюзам. Ее привели в качестве примера инвестиционных компаний зарубежья, которыми были даны предложения по поводу инвестирования и управления учреждениями санаторно-курортного типа, и которыми владеет ФПУ. В документе указали, что эта девелоперская компания имеет мировое имя. На данный момент деятельность Engelinvest Group сосредотачивается девелоперскими проектами на развивающихся рынках таких стран как Индия, Вьетнам и Россия, а также на глобальных рынках отраслей горной добычи и металлургии по торговле и финансам. Также, ФПУ указали, что общие объемы по средства корпорации Engelinvest Group которые они планируют вложить в реализацию инвестиционных проектов в нашей стране составляют 1,5 миллиарда долларов.

Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», сооружение гостинично-офисного центра в соответствии с планами Федерации должно занять около четырех лет. Когда строительство отеля и реконструкцию Дома профсоюзов завершат, в ФПУ планируется получение от 3750 до 5000 квадратных метров с новыми площадями. Как уже указали выше, остальная площадь, что превышает 20 тысяч квадратных метров окажется в собственности инвестора. Тем не менее, как было подсчитано профсоюзным руководством, даже если 5 тысяч квадратных метров будет сдаваться в аренду по рыночным расценкам, за год возможно получение дополнительного дохода в Федерацию в размере 5 миллионов гривен. Президентом в Союзе по специалистам недвижимости Александром Рубановым не была названа гостиница в Украине, площадью в более чем 20 тысяч квадратных метров. То есть инвестиционный проект ФПУ может выступить в роли крупнейшего гостиничного центра страны.

Источник: www.socmart.com.ua

Автор: Teorus

Метки:  профсоюз, Крещатик