2012-04-30 16:39:17
Первые проекты редевелопмента, известные сегодня миру, появились в 40-х годах 20-го столетия. Однако набрали популярность они только в 60-х годах в Соединенных Штатах Америки, когда стали осваиваться заброшенные или неэффективные здания старых фабрик и забодов, которые превращались в бизнес-центры или же торговые площади.
Что касается Европы, то наиболее известным проектом редевелопмента яляется Лондон-Сити, который был построен в 80-х годах прошлого века. Стоит сказать, что в целом на проект ушло около 2 миллионов евро, и эта сумма была потрачена государством.
Сразу же за Лондон-Сити появились известные во всем мире Париж-Сити, Вена-Сити и другие подобные деловые центры.
Что касается Украины, а точнее – Киева, то до сих пор основная деловая нагрузка лежит на центре города, который одновременно является историческим центром. Такое положение вещей негативно сказывается, как на деловой активности, так и на городе. Вон несколько причин, по которым этим вопросом необходимо заниматься:
- Необходимо разгрузить мосты, на которых ежедневно образовываются пробки, перенеся деловой центр на левый берег Киева;
- В центре города нет возможности строить полноценные бизнес-центры, так как нет необходимых площадей для всей должной инфраструктуры;
- Бизнес-центр размазан по карте города, то есть нет концентрации в каком-то конкретном районе;
- Существует большое количество граждан, которые проживают в деловых районах города, им необходимо предоставлять возможность ходить в магазины, гулять в парках, что противоречит идеи бизнес-активности.
Тут стоит отметить, что по информации Соцмарт, в конце декабря прошлого года КГГА было озвучено намерение найти инвесторов для строительства Киев-Сити. На сегодняшний день город определил пять площадок потенциально подходящих для строительства проекта такого масштаба. Но, несмотря на широкий выбор места, основным претендентом считаются Осокорки-Северные, которые расположены на Левом берегу Киева.По заявляениям КГГА в этот проект в ближайшие 10 лет будет привлеченооколо 10 миллионов долларов США.
Однако без поддержки государства тут не обойтись, заявили эксперты на Real Estate Forum, который провела компания Meeting Point Ukraine. Мировая практика показывает, что именно за счет государственных средств реализовывались наиболее известные проекты деловых центров Европы и Америки.
Дождевая или талая вода скапливается на земле и должна быть убрана через системы водоотвода. Для этого и предназначен линейный водоотвод. Лотки водоприёмные собирают воду и сбрасываю её через лотки водоотводные в дренаж. И если вы тоже столкнулись с данной проблемой то наши коллеги могут предоставить вам хорошие дренажные системы и водоотвод по разумной цене.
Источник: socmart.com.ua
|
