Ремонт зданий: основные его виды

В практике эксплуатации зданий разного целевого назначения наиболее распространенным считается планово-предупредительный ремонт. Он включает в себя целый комплекс работ, направленных на поддержание здания в технически исправном состоянии. При обслуживании частных построек именно на их владельце лежит обязанность по своевременному проведению технических и организационных мероприятий. Это крайне важно, так как от состояния здания зависит безопасность и здоровье жильцов или сотрудников.

Согласно общепринятой классификации все виды ремонтных работ принято классифицировать на два основных вида:

1. 1. Текущий;
2. 2. Капитальный.

Текущий ремонт проводится в том случае, если нужно предотвратить преждевременный износ основных конструкций постройки. Данный ремонт зданий включает в себя достаточно большой список процедур: окраска фасада, штукатурка, нанесение защитных покрытий и т.д. С помощью текущего ремонта можно создать надежную защиту постройки от негативного воздействия внешних факторов. Сегодня на рынке представлен большой выбор материалов и смесей, защищающие различные виды строительного сырья от повышенной влажности, температурных перепадов, ультрафиолетового излучения.

Цели капитального ремонта несколько другие – восстановление конструкций и инженерно-технического оборудования. Необходимость в проведении капитального ремонта обусловлена тем, что отдельные конструкции зданий подвергаются в процессе эксплуатации моральному износу. К тому же объемные работы способствуют повышению уровня благоустройства. Только осмотр и оценка состояния постройки позволит точно определиться со списком необходимых к выполнению работ. Должны быть проведены все мероприятия для того, чтобы отремонтированное здание полностью удовлетворяло всем эксплуатационным требованиям. Капитальный ремонт – это более объемная и затратная работа, которая направлена на восстановление показателей работоспособности здания, или же его полного преображения.

Поэтому крайне важно, чтобы ремонтные работы выполняли квалифицированные и опытные специалисты. Оптимальным решением в данной ситуации станет помощь со стороны единого подрядчика – компания, которая возьмет на себя все обязательства. Это гарантия того, что все будет выполнено на высоком профессиональном уровне в строго оговоренные сроки.