2011-07-21 11:58:24
Сельсоветам будет доступно оставление в своем распоряжении
1% от общего количества арендной платы за землю, даже в случае если она
расположена вне населенного пункта, а подчинена району. В подобных масштабах
страны это будет соответствовать 4,5 миллиардам гривен которые будут
дополнительно привлекаться сельским советам. Таким образом, властями
планируется поддержание местных бюджетов и способствование развитию
инфраструктуры в селе. Тем не менее, как было отмечено экспертами, возрождение
сел в большей степени могло бы ускориться благодаря прозрачному земельному
рынку и расширению по перечню потенциальных покупателей. Согласно данным
компании www.socmart.com.ua, процент от
платы за аренду земли будет располагаться за пределами села, тем не менее в
территориальном делении, что будет поступать на специальные счета сельских
советов, а сельскому главе будет доступно распоряжение данными средствами на
свое усмотрения. Он будет направлять их в наиболее приоритетные направления.
Такую норму содержит проект закона относительно земельного рынка, который будут
рассматривать в рамках ближайшей сессии осенью. Один процент от платы за аренду
будет поступать к счетам сельских советом из земли которая расположена в
пределах по территориальному делению. Эти средства предложены к использованию в
соответствии с усмотрением общины для социально-экономического развития. Стоит
отметить что не только социального, но и экономического для стимуляции развития
производства на селе. В соответствии с подсчетами Министерства по агропрому за
счет реализации данной нормы сельскими советами каждый год будет привлекаться
около 4-4,5 миллиардов гривен. После того как в начале 90-х годов земли были
распаеваны, у сельских общин не стало главного актива и была утрачена
возможность обеспечивать себя. Последние годы сельские бюджеты являются
дотационными тогда как по словам экспертов основной бюджетообразующий доход для
сел может заключаться только в арендных платежах. Когда поступает плата за
аренду земли, место зависит от того расположен ли надел в населенном пункте и в
случае если да – тогда данные средства направляют в сельский бюджет. Вполне
вероятно что суть новации заключается в том чтобы сделать так, чтобы больше
оставалось на месте для поднятия села, ведь сейчас большие части средств уходят
для района. По словам Юлии Пелешкей, главы Закарпатского обьединения Ассоциации
фермеров вместе с частными землевладельцами в стране, до момента принятия
законопроекта многие нормы вместе с этой могут быть изменены или же полностью
исключены. Есть большие сомнения что данный законопроект сможет принести пользу
производителям сельскохозяйственной продукции. Тем не менее, согласно данным
специалистов компании «Соцмарт», по словам чиновников – села могут быть твердо
уверены что дополнительные поступления им будут обеспечены. Власти обязаны
решать этот вопрос из-за неутешительной статистики – каждый год на карте становится
на 10-15 сел меньше. В селах не ни экономического, ни социального развития. По
словам Николая Присяжнюка, именно по этой причине финансовая поддержка может
выступить в роли серьезного толчка чтобы развивать сельские территории. Все
должны понимать, что сельский голова на сегодняшний день несет ответственность
за развитие вместе с существованием деревни. И чиновники убеждены что подобные
поступления при учете разумного подхода дадут возможность председателям поднять
село Украины и возродить как социальную инфраструктуру в нем, так и наладить
уровень производства.
Стоит отметить что подобная новация совершенно не на руку
администрации районов – на сегодняшний день в структуре по доходам районных
бюджетов поступления от платы за землю занимают второе место налога на доходы
физических лиц.
В Украине в селах живет 15 миллионов человек, что составляет
32% от всего населения страны. Вполне можно вести разговор что это хорошо или
плохо, но данные показатели у нас большие, что является большим плюсом. Достаточно
вспомнить, когда в кризисный период данные люди перешли на автономный режим и
вместо того чтобы мешать они оказывали помощь государству по выходу из кризиса.
Сейчас как считают чиновники самое время чтобы содействовать процессу развития
села.
Как считают эксперты, государство использует точечные, не
сравнимые с масштабами проблем методы тогда как могло бы решать их вполне
глобально, если бы было предоставлено право на приобретение земли максимальному
количеству инвесторов или хотя бы если не будет сужаться до минимума перечень
по таким покупателям. Эта закономерность вполне простая – чем больше
покупателей, тем более высокими являются цены и чем более низким их количество
– тем более низкие присутствуют цены из-за того что отсутствует конкуренция.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
земля, аренда, село
|
