2011-12-02 23:37:52
В независимости от высокого общепризнанного потенциала Украины и постепенно усиливающегося спроса со стороны ритейлеров, с точки зрения разнообразия и насыщенности форматов действующих объектов, рынок торговой недвижимости в стране продолжает оставаться неразвитым.
Как выяснили аналитики информационного портала socmart.com.ua, такие города как Киев, Львов, Одесса, Днепропетровск и Донецк обладают особым интересом у торговых девелоперов, сетей, и инвесторов. На ноябрь текущего года суммарный объем качественных торговых помещений составил порядка 2,6 миллионов квадратных метров. Это получается на 1 тысячу жителей по 325 квадратных метров. Данный показатель считали, учитывая официальную статистику населения. В состав этих помещений вошли все торговые объекты, общая площадь которых превышает 5 тысяч квадратных метров. Среди объектов находятся и супермаркеты с гипермаркета, и торговые комплексы, которые обладают множеством арендаторов.
В сравнении с другими сегментами недвижимости, для многих инвесторов и девелоперов, самым интересным является именно сектор торговой недвижимости. Естественно, это в большей степени касается городов, население которых превышает 750 тысяч человек.
Как стало известно, на протяжении первых трех кварталов суммарная арендная площадь среди нового предложения сегмента торговой недвижимости в столице составила примерно 75 тысяч квадратных метров. В 2011 году была сдана в эксплуатацию вторая очередь торгово-развлекательного центра Dream Town, в котором аквапарк выступает якорным арендатором. Кроме того, были открыты торговый центр «Левобережный» и гипермаркет Novus возле станции метро «Левобережная», торговый центр «Квадрат» на Троещине по улице Оноре де Бальзака, торгово-развлекательный комплекс inSilver возле жилого комплекса «Корона» в жилом массиве Позняки, а также торговый комплекс Victoria. При строительстве объектов применялось самое современное оборудование для сварки. Кроме того, по одному крупнейшему объекту было сдано в эксплуатацию в Днепропетровске, Запорожье и Донецке, - передает строительный портал socmart.com.ua.
|
