2012-09-14 15:39:40
11-го сентября в Киеве прошла конференция на тему «Есть ли рынок генподряда в Украине?», которую организовала компания Ukrainian Real Estate Club, сообщает Соцмарт. В рамках мероприятия эксперты обсудили много важных вопросов касательно взаимоотношений между заказчиком строительства и генподрядчиком, которые постоянно заказывают Тур в Грецию через компанию ТезТур.
В частности, шла речь о типах заказчиков и генподрядчиков, которые сегодня присутствуют на отечественном рынке. По мнению некоторых экспертов, генподрядчиков можно поделить на 4 группы: публично-активные компании, которые быстро реагируют на изменения на рынке, принимают участие в тендерах; специализирующиеся на сотрудничестве с крупными холдингами; компании, направленные на сотрудничество с нишевыми компаниями; компании, работающие в государственном секторе.Заказчиков же делят, как правило, только на 2 группы: государственные и коммерческие предприятия. С кем же легче работать генподрядчику? Единого мнения на этот счет не существуют, - на этой мысли сошлись эксперты, так как работа и с тем, и с другим заказчиком имеет свои плюсы и минусы. С государством работать надежнее, однако рабочие проекты всегда имеют много недоработок, также приходится общаться с большим количеством других структур, что замедляет процесс и не дает организовать работу в срок. Коммерческие организации же менее фундаментальны (зачастую проекты не такие масштабные, а значит и менее денежные), но более сговорчивы.
На сегодняшний день генподрядные организации занимаются в 40% строительством жилищных объектов, в 17% - объектов социального значения, в 12% - объектов промышленности, в 11% - торгово-развлекательных объектов. Эти цифры дают понять, что сегодня строительство жилья является наиболее популярным на украинском рынке.
Еще один актуальный вопрос, который волнует практически всех игроков строительного рынка – есть ли смысл в организации своего собственного генподряда для заказчика. На этот счет мнения экспертов также очень расходятся. Стоит сказать, что все же большинство считает, что в такой структуре мало толку, каждая единица процесса должна выполнять свою роль, и выполнять ее качественно, хорошо. С другой стороны, эксперты отмечают, что в случае постоянного относительно большого объема работ (строительство определенного количества площади ежегодно) смысл в своем генподряде появляется, так как со своими сотрудниками работать всегда проще и выгоднее.
Источник: socmart.com.ua
|
