Огляд будівництва в Сумах. Зима 2009

Темпи будівництва, як і по всій Україні, у зв'язку з кризою в Сумській області знизилися. Згідно з даними Держкомстату України, у січні-листопаді 2009р. в Сумах було виконано будівельних робіт на 809,2 млн.грн, що складає майже 2,5 відсотка від усіх виконаних будівельних робіт в Україні за це період. Якщо говорити у відсотковому співвідношенні до січня-листопада 2008.г., то це менш 50% цього року в порівнянні з минулим. У процесі вивчення будівництва міста Суми в грудні 2009 року фахівці компанії «Соцмарт» підготували огляд будівництв і новостроєв міста.

Кількість будівельних кранів в Сумах на будівництвах не зменшилася, але на багатьох вони стоять нерухомо. 

Кстати, при строительстве объектов часто возникает необходимость в сетке рабица ( для ограждений, в виде арматуры в строительстве, или для просева сыпучих материалов) , и иногда поиск, где лучшая сетка рабица оцинкованная, становится достаточно длительным. 

За адресою Прокоф'єва, 14 несподівано швидко "виріс" торговий центр Європорт. Розпочате в другій половині 2008 року будівництво, було стрімко завершено у вересні 2009-го року, інформує socMart. Об'єкт розташований на відстані 300 метрів від найбільш завантаженої магістралі міста - вулиці Харківська. Навколо знаходиться житловий масив. Перший поверх займає супермаркет Еко-маркет (торгова площа складає 1256 квадратних метри). На другому поверсі представлені в основному меблеві магазини. Європорт, на даний момент, є єдиним ТЦ міста обладнаним ескалатором.

Також у вересні 2009 року був відкритий ще один Еко-маркет - по вулиці Горького. Торгова площа складає 400 квадратних метрів. На даний момент мережа супермаркетів у місті Суми налічує 9 магазинів.

На початку 2009 року було завершено будівництво готельно-ресторанного комплексу "Шафран", який входить до мережі "Світова карта". Комплекс розташований в мальовничому місці міста, поблизу озера Чеха. "Шафран" включає в себе готель (вартість номерів складає від 500 до 900 грн, також можливо заселення в котедж вартістю 1200 грн) та однойменний ресторан. Це єдиний подібного роду комплекс у місті якій видано сертифікат категорії 4 зірки. Двічі в 2009 році в "Шафрані" зупинявся ФК Динамо Київ, що підтверджує високий рівень закладу.


Варто згадати і про споруджуваних торгових центрах. Датою завершення будівництва ТРЦ "Лавина" є осінь 2009 року, але з початком світової кризи всі роботи на об'єкті призупинено.

Значний ТРЦ "Мануфактура" також не зданий в строк (2009 рік) на даний момент на об'єкті ведуться фундаментні роботи. Був дуже швидко знесено колишній об'єкт і підготовлено місце під будівництво нового, але з приходом кризи темпи будівництва різко впали. Також повільно ведеться будівництво житлового масиву поблизу "Мануфактури", всього лише зведено 12 поверхів одного з будинків.

Швидкими темпами ведеться будівництво 3-х поверхового торгового центру за адресою пр.Лушпи, загальною площею 4500 квадратних метри. Запланований термін здачі в експлуатацію - вересень 2010 року.

В центральній частині міста можна відзначити будівництво супермаркету Дніпро. Генпідрядником виступає сумська виробничо-комерційна фірма. Та ж фірма веде будівництво готельно-торгово-ресторанного комплексу на вул. Воскресенської, передає socMart. Здача об'єкта в експлуатацію планувалася в 2009 році, але роботи ведуться повільно.

Компанія "Побутсервіс" відома в Сумах тим, що веде будівництво бюджетного житла - житлові будинки з одно-двох кімнатними квартирами з невеликою квадратурою. Квартири обладнані індивідуальними системами опалення. Бюджетність проявляється в малих об'ємах внутрішнього оздоблення квартир - присутній тільки чорнова штукатурка. Можливо кредитування клієнтів через власну систему кредитування. ТОВ "Побутсервіс" виграв конкурс і призначено забудовником за державною програмою будівництва доступного житла та об'єктів соціально-побутового призначення в м. Суми. Однак, діяльність компанії не обмежується тільки бюджетним житлом. В даний момент ведеться будівництво 19 блокових котедж в екологічно чистому районі міста по вул. Веретеновка. За всю історію своєї діяльності компанія ввела в експлуатацію більше 125 000 квадратних метра житла.

Цікавим є проект по будівництву двох 117-квартирних житлових будинки по вул. Харківська. Будівництво першого будинку на стадії завершення, розпочато будівництво другого будинку. Також передбачається наявність підземних автостоянок, яких у Сумах на даний момент немає, інформує socMart.


У цілому криза негативно позначилася на темпах будівництва як комерційної так і житлової нерухомості. Деякі об'єкти знизили темпи будівництво, інші зовсім заморозили роботи. Хоча є і такі які повністю були побудовані в період кризи - ТЦ Європорт.



Автор: Віталій Босенко


Джерело: http://www.socmart.com.ua/ (При передруці посилання, а для інтернет-видань - гіперпосилання, на http://www.socmart.com.ua/ обов'язкове.)