2008-03-21 23:59:57
Компания Соцмарт сейчас проводит исследование торговой недвижимости г. Киева, в ходе которого изучается 33 действующих и около 65 заявленных торговых центров столицы. На основе полученной информации будут созданы подробные паспорта объектов, проведен анализ данных, сделаны выводы и прогнозы развития сегмента торговой недвижимости в г. Киеве Предлагаем вам принять участие в этом проекте. Исследование будет завершено к 25 марту 2008г. Стоимость работы будет составлять 860$.
Для клиентов, которые оплатят исследование до 21.03.08 – цена работы 730$ (скидка 15%!)
Преимущества оплаты заблаговременно: + более низкая стоимость + получение работы ( и, соответственно, свежей информации) первыми – в день выхода исследования + скидка 10% на любое другое готовое исследование Структура исследования. Исследование будет состоять из 3х блоков: - анализ рынка торговой недвижимости Киева (в текстовом виде, таблицы, диаграммы) - анкеты действующих торговых центров - анкеты торговых центров, которые находятся в стадии строительства и проекта
Информация, изложенная в исследовании будет незаменима: - при оценке инвестпривлекательности города с точки зрения торговой недвижимости - при разработке концепции нового торгового центра, - при анализе конкурентной среды так девелоперами торговых центров, так и арендаторами торговых центров. - для других целей, когда необходим глубокий анализ рынка торговой недвижимости г. Киева
Содержание исследования: Раздел 1. Аналитика (более 40 страниц) 1. Обзор рынка торговой недвижимости г.Киева ( кратко об экономической ситуации; основные тенденции; достоинства и недостатки с точки зрения инвест привлекательности; характеристика рынка торговой недвижимости; важные события) 2. Структура торговой недвижимости г. Киев, описание крупных объектов 3. Участники существующего и перспективного рынка торговой недвижимости г. Киева 4. Характеристики предложения ( форматы торговый и торгово-развлекательный центры)Таблицы и диаграммы: распределения по количеству объектов и районам (2007 и 2010г.), распределения по общим площадям и районам ( 2007г. и 2010г.); распределения по количеству объектов и годам ввода в эксплуатацию (до 2002-2010г.); распределения по общим площадям объектов и годам ввода в эксплуатацию (до 2002-2010г); распределения по типам и и количеству торговых точек в действующих торговых центрах 5. Характеристики спроса ( форматы торговый и торгово-развлекательный центры) Таблицы и диаграммы: заполняемость по районам, якорные арендаторы, анализ заявок) 6. Структура площадей в торговых центрах ( Таблицы и диаграммы: распределения по группам объектов торговли, развлечений, услуг, и по количеству торговых точек; распределения групп по площадям и категориям; распределения площадей и количества торговых точек по районам и по различным товарным группам - одежда, обувь, развлечения, рестораны, т.д.) 7. Анализ арендных ставок (Таблицы и диаграммы: АС по районам и году, цена продажи, тенденции и перспективы) 8. Выводы и прогнозы (прогнозы по развитию торговой недвижимости по районам; по арендным ставкам; по якорным арендаторам) 9. Карта Киева, с нанесенными на нее действующими ТЦ города и крупными торговыми объектами 10. Информация об исследовании Раздел 2. Паспорта действующих 33 ТЦ Параметры, которые изучаются: 1. Название 2. Адрес, телефон отдела аренды 3. Район 4. Девелопер 5. Формат 6. Дата строительства/реконструкции 7. Общая площадь 8. Торговая площадь 9. Время работы 10. Выходные 11. Количество входов для посетителей 12. Этажность 13. Вид паркинга 14. Количество паркомест 15. Количество свободных магазинов и заполняемость 16. Количество посетителей в час 17. Арендные ставки с условиями 18. Комментарии 19. Якорные арендаторы 20. Структура арендаторов с занимаемыми площадями ( в таблице, критерии: категория+название точки+подкатегория+тип точки+занимаемая площадь+этаж расположения) 21. Фотосессия объекта (несколько фотографий фасадов и интерьера)
Раздел 3. Паспорта заявленных около 65 ТЦ (название, адрес, район, девелопер, контакты, планируемый год ввода в эксплуатацию площадь, описание объекта; комментарии; фотографии стройки/ визуализации)
Сбор информации: 1. Полевые исследования Действующие объекты - посещение всех объектов, изучение общих характеристик, создание фотосессий, расчет площадей всех арендаторов ТЦ по специальной методике - mystery caller (телефонные интервью представителей ТЦ и агентов по аренде площадей как потенциальные арендаторы) Строящиеся и проектируемые объекты - посещение всех стройплощадок, сбор информации на месте нахождения объекта - mystery caller (телефонные интервью представителей будущих ТЦ и агентов по аренде площадей как потенциальные арендаторы) 2. Кабинетные исследования - анализ документов (Интернет и печатные СМИ)
Стоимость до 21.03.08 - 730$
Номер исследованя - №019
Заказать исследование или более подробную информацию об исследовании(наш сотрудник свяжется с вами по телефону в течении рабочего дня или мы ответим вам по e-mail) - электронная форма
или Валентина, моб. 8-094-926-20-75 http://www.socmart.com.ua
|