Гостиничный мир Киева

Не смотря на то, что Киев является столицей Украины, где сосредоточена практически вся активная деловая жизнь всей страны, его инфраструктура далека от совершенства, особенно в сегменте гостиниц. Дефицит гостиничных номеров, дисбаланс между ценой и качеством предоставляемых услуг на отечественном рынке негативно отражается на имидже нашей столицы в глазах как зарубежных гостей, так и наших граждан. Ведь, зачастую, стоимость проживания в киевском отеле значительно превышает стоимость проживания в отеле, расположенном в Европе, а вот качество услуг явно не дотягивает до зарубежных стандартов.

   По статистике, сегодня в Киеве насчитывается более сотни отелей всех категорий. В этот перечень включены не только чисто коммерческие проекты, но и ведомственные гостиницы, включая и те, что по уровню сервиса не имеют даже одной звезды, и проживание в которых вряд ли может оставить хорошие впечатления от посещения столицы.

Среди всего многообразия гостиниц в Киеве существует лишь три пятизвездочных отеля: "Премьер-Палац" (288 номеров), отель "Опера" (140 номеров) и недавно открывшаяся гостиница "Hayatt" (234 номера).

Имеется также восемь четырехзвездочных гостиниц, таких как "Национальный", "Президент-отель", "Киевский", "Киев", "Днепр", "Подол-Плаза", "Ривьера", "Redisson SAS", и семнадцать трехзвездочных: "Братислава", "Салют", "Русь", "Украина", "Лыбедь", "Славутич", "Турист", "Пролисок", "Кооператор", "Экспресс", "Крещатик", "Спорт", "Дружба", "Домус отель", "Адрия", "Ардена", «Джинтама».

Двухзвездочных отелей в Киеве насчитывается девять, среди них "Днепровский", "Госфельдслужба", "Верховина" и тд.

Операторы гостиничного рынка констатируют, что такого количества гостиниц для столицы недостаточно, тем более, что многие из них нуждаются в реконструкции и модернизации.

Ценовая политика

Самые дорогие гостиницы Киева расположены в центре столицы. Их посетители, как правило, являются людьми, принадлежащими к деловому миру. Связано это с тем, что люди бизнес-кругов отдают предпочтение гостиницам, которые расположены в зоне офисов и деловых центров, где бурлит активная жизнь. Эти отели имеют полный спектр необходимых услуг для комфортного проживания их клиентов. Они оснащены ресторанами, барами, бизнес-центрами, казино, салонами красоты и прочей "гостиничной инфраструктурой". Цены на проживание в киевских отелях такого типа не отстают от европейских. Сутки в 5-звездочной гостинице Киева обойдутся отдыхающему в $300- 800, 4-звездочном – $120- 400, 3-звездочном – $50- 220, 2-звезочном – $40-100, 1-звезочном – $25- 100. Средняя стоимость аренды по городу составляет $160.

Стоимость номеров в гостиницах Киева (в USD)

По данным компаний, занимающихся деловым туризмом в Украине, наибольшее количество заявок на бронирование номеров приходится на трехзвездочные отели "Крещатик", "Славутич", "Лыбедь", а также мини-отель "Воздвиженский".

Отечественные эксперты сходятся во мнении, что в настоящее время гостиничный сегмент столицы, характеризуется низкой конкуренцией, завышенными ценами на гостиницы четырех и пятизвездочные отели и низким качеством 3-х звездочных гостиниц. Такого же мнения, к сожалению, придерживаются и зарубежные гости.

Гостиничный бум

Проведение футбольного чемпионата Евро-2012 в Украине, безусловно, даст новый толчок в развитии гостиничного бизнеса на отечественном рынке. Ведь, по предварительным подсчетам, Киев рассчитывает принять около 150 тыс. иностранных футбольных болельщиков, поэтому к вопросу об их расселении нужно готовится уже сегодня. Тем более, что согласно условиям УЕФА, в городе, который претендует принять болельщиков со всего мира, должно быть не менее 10 пяти- и четырехзвездочных гостиниц.

Так, в преддверии подготовки к этому знаменательному событию, сессией Киевсовета была утверждена программа развития туризма в Киеве до 2010 года, согласно которой запланировано активное строительство новых гостиничных апартаментов.

По данным Киевской городской государственной администрации, до 2010 года в городе должно появится 10 пятизвездочных, 15 – четырехзвездочных и 30 – трехзвездочных отелей. Общая вместительность отелей столицы должна составить около 5,5 тыс. мест.

Например, среди проектов строительства пятизвездочных гостиниц числится отель "Софитель" на 323 номера на пересечении улиц Лютеранской и Круглоуниверситетской, отель "Лейпциг" на 209 номеров по ул. Прорезная, Hilton на 210 номеров, включая 150 аппартаментов, по ул. Тараса Шевченко, "Золотые купола" на 280 номеров на ул. Житомирская.

В рамках подготовки к Евро-2012 помимо строительства пятизвездочных и четерхзвездочных отелей европейского уровня, киевские власти планируется строительство около 60-70 маленьких гостиниц. Из них 28 небольших отелей вместительностью около 2 тыс., согласно программе, должны быть построены уже к 2010 году. Преимущественно их будут возводить в центральной части города – в Подольском, Печерском, Шевченковском и Соломенском районах.

Как видим, планы у городских властей грандиозные, однако будут ли они реализованы в полном объеме, покажет время.

Кристина Клименко

http://www.kanzas.ua/