В феврале арендные ставки на торговую недвижимость класса А в Киеве повысились на 1,2% до $49,7 за кв. м в месяц

В феврале на рынке торговой недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А повысились на 1,2%, или на 0,6 доллара до 49,7 доллара за кв. м в месяц по сравнению с январем.

Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория".

Средняя стоимость аренды в торговых помещениях класса В в феврале увеличилась на 1%, или на 0,3 доллара до 31,8 доллара за кв. м в месяц по сравнению с январем.

В помещениях класса С в феврале средние арендные ставки повысились на 3,9%, или на 0,9 доллара до 23,8 доллара за кв. м в месяц по сравнению с январем.

Торговые центры класса А — помещения в новых торговых комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.

Центры класса В обладают практически теми же характеристиками, что и площади класса А, однако не являются столь престижными (как правило, торговые центры класса А после 5-7 лет использования).

Торговые площади класса С — помещения, по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.

Как сообщало агентство, в январе 2008 года на рынке торговой недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 0,2%, или на 0,1 доллара до 49,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем 2007 года, в торговых помещениях класса В в январе увеличилась на 1,6%, или на 0,5 доллара до 31,5 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем, в помещениях класса С в январе средние арендные ставки повысились на 1,3%, или на 0,3 доллара до 22,9 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем.

Динамика изменения средней стоимости аренды 1 кв. м. торговых помещений в Киеве в феврале, дол.:

Район февраль январь изменение в %

Центр

Класс А 100 100 0,0

Голосеевский

Класс А 40 38 5,3

Класс В 22 23 -4,3

Класс С 22 21 4,8

Дарницкий

Класс А 32 30 6,7

Класс В 23 25 -8,0

Класс С 22 20 10,0

Деснянский

Класс А 35 32 9,4

Класс В 27 25 8,0

Класс С 22 20 10,0

Днепровский

Класс А 37 35 5,7

Класс В 25 23 8,7

Класс С 22 21 4,8

Оболонский

Класс А 40 38 5,3

Класс В 35 33 6,1

Класс С 23 22 4,5

Печерский

Класс А 63 65 -3,1

Класс В 43 45 -4,4

Класс С 25 23 8,7

Подольский

Класс А 63 65 -3,1

Класс В 45 42 7,1

Класс С 27 25 8,0

Святошинский

Класс А 45 43 4,7

Класс В 30 32 -6,3

Класс С 24 25 -4,0

Соломенский

Класс А 42 42 0,0

Класс В 33 32 3,1

Класс С 25 25 0,0

Шевченковский

Класс А 50 52 -3,8

Класс В 35 35 0,0

Класс С 26 27 -3,7

http://www.document.org.ua/