Исследование рынка недвижимости г. Киева

Компания Соцмарт провела исследование рынка элитного жилья г. Киева. В данной статье приводятся выдержки из аналитического отчета. Последние несколько лет в Украине знаменуются ускоренным развитием сегмента недвижимости, ростом цен на квартиры, и, соответственно, повышением инвестиционного интереса к данной сфере. В 2007 году объемы строительных работ в Украине составили 53 миллиарда 524 миллиона 600 тысяч гривен, увеличившись по сравнению с 2006 годом на 15,8% (данные Государственного комитета статистики Украины). В 2007 году в Украине было введено 10,244 млн. кв. м жилья, что на 18,7% превышает показатель 2006 года. Так, в прошлом году было построено 95 тыс. квартир, что на 15,9% выше уровня 2006 года, однако, на 66% меньше, чем в 1990 году (279 тыс.). Почти треть всеукраинского объема всего строительства в минувшем году пришлось на Киев. За год объемы строительства в столице достигли более 16 млрд. грн, увеличившись более чем на 26% по отношению к 2006 году.

Стоит отметить также активное развитие в последние пару лет не жилой недвижимости, а коммерческой. Если ранее наблюдался значительное количество проектируемых объектов жилья, то с 2006г. наблюдается увеличение количества коммерческих проектов (к примеру, по данным компании Соцмарт, если на градостроительном совете в 2005г. было 74,6% проектов жилых новостроек, то в 2007г. уже всего лишь 31,5% проектов от общего количества - в данной статистике принимаются во внимание заседания градостроительного совета, не секции).

Источник: http://www.domik.net/