Элитное Обуховское направление «приютит» коттеджный городок

В Обуховском районе Киевской области появится очередной коттеджный поселок. Департамент маркетинга компании "Real Estate Solutions" завершил разработку концепции коттеджного поселка "бизнес"-класса в Киевской области на 34-м километре Новообуховской трассы. Дата начала строительства - сентябрь 2008 года, ввод в эксплуатацию - декабрь 2009 года.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "Real Estate Solutions", по словам президента компании Сергея Карамнова, общая площадь комплекса зданий составит 22 тыс. кв.м. Поселок будет состоять из 79 домов разной площади и планировки. Инфраструктура комплекса составляет 1 900 кв.м и включает фитнес-центр с плавательным бассейном, минимаркет, кафе-бар, детскую комнату. Площадь участка застройки - 10 га. В компании отмечают, что в ходе работ был проведен физический и юридический анализ участка, исследован уровень конкуренции и определена стратегия девелопмента участка.

Напомним, в настоящее время коттеджные поселки "элит"-класса составляют порядка 37% рынка, 27% приходится на "бизнес"-класс и только 23% реализованных и находящихся в стадии строительства проектов можно отнести к "эконом"-классу. По прогнозам экспертов, доля коттеджных городков, позиционируемых как "эконом"- и "бизнес"-класс будет увеличиваться.

ООО "Real Estate Solutions" занимается девелопментом крупноформатных объектов коммерческой недвижимости. Международный опыт компании включает Россию (площадь всего спектра коммерческой недвижимости составляет более 300 тыс. кв.м), Венгрию, Словакию (более 150 тыс. кв.м), Грузию (64 тыс. кв.м) и Беларусь (47 тыс. кв.м).