2008-05-13 19:26:17
Средние и мелкие строительные компании в Киеве оказались на грани разорения.
Банкиры, из-за кризиса ликвидности, перестали выдавать кредиты как застройщикам,
так и покупателям жилья. В результате продажи на первичном рынке сократились на
20%.
По прогнозам экспертов, это только начало. Следствием финансовых проблем
может стать остановка работ на значительной части стройплощадок. Возможно, что
дело дойдет и до снижения цен. Напомним, что проблемы с финансированием мелкие и средние строительные фирмы
начали испытывать еще два года назад, когда первичный рынок покинули частные
инвесторы, напуганные аферой с группой компаний Элита-Центр. Тогда девелоперы, оставшись без "покупательских" денег, вышли из ситуации за
счет банковских кредитов, хотя части компаний пришлось пойти на смену
собственников, соглашаясь на инвестиции в обмен на продажу акций.
В результате замороженными оказались объекты Киеввысотбуда и
Агробудпереробки, а сами фирмы попали в состояние банкротства. В прошлом месяце выяснилось, что со сходными проблемами столкнулся и
Градострой, который возводит жилье на Здолбуновской, 13, и пригородном селе
Михайловка-Рубежевка.
По словам генерального директора компании Виктора Власова, ему пришлось
продать Градострой вслед за скандалом с Элита-Центром, из-за которого у них
возникли сложности с привлечением средств от частных инвесторов.
Однако новые собственники не стали вкладывать деньги в завершение
строительства, и работы остановились. Эксперты сходятся во мнении, что сейчас
подобные проблемы могут возникнуть практически на любой столичной стройке,
отмечая, что в последний месяц у киевских застройщиков началась вторая волна
финансовых трудностей. Рынок массово покидают банки и покупатели. Источник: http://www.korrespondent.net/
|