2008-05-15 00:52:54
На сегодняшний день дефицит офисов в Киеве составляет около 1,5 млн. кв. м.
Более 60% недостающих площадей приходится на офисные центры класса «В». В
ближайшее время насыщения данного сегмента рынка не будет. Как сообщил BUILDING аналитик компании «Тико-Констракшен» Александр Марченко,
«реализация большинства заявленных проектов класса В и В+ намечена на 2010-2012
год».
«Только к этому времени следует ожидать частичного насыщения рынка и
стабилизации арендных ставок», - сказал он. А.Марченко.
В то же время, А. Марченко подчеркнул, что «такой сценарий возможен лишь при
условии сохранения спроса на текущем уровне».
Как отметил А.Марченко, одной из наиболее актуальных проблем на рынке офисных
помещений является их несвоевременный ввод в эксплуатацию, из-за которого
существующее предложение значительно меньше, чем прогнозировалось несколько лет
назад.
По данным «Тико-Констракшен», в 2008 году в Киеве был заявлен ввод в
эксплуатацию около 25 офисных центров общей площадью около 250 тыс кв. м, однако
реально до конца года нужно ожидать ввода в эксплуатацию только около 150 тыс.
кв. м. Источник: http://building.ua/
|