2008-06-04 10:50:01
Киевские застройщики в вопросе ценообразования практически полностью
отказались от привязки к иностранным валютам. "Такой шаг мотивирован, прежде всего, укреплением гривни, произошедшем в
последнюю декаду мая", - констатируется в пресс-релизе
строительно-инвестиционной компании "Киев-Житло-Инвест" со ссылкой на
аналитиков компании, сообщает "Интерфакс -Украина".
По данным аналитиков, "по сравнению с апрелем, в прошлом месяце на 43%
увеличилось количество объектов, в которых цена для покупателя оглашается в
гривнях". Согласно пресс-релизу, на конец мая в 23-х объектах цена для
покупателя была установлена в долларах США, при этом в 19-ти из них была
привязка к действующему курсу НБУ, а в четырех - по фиксированному курсу,
установленному самой компанией, - это 4,95 и 5,05 за $1.
"Реакция застройщиков на ревальвацию гривни, а именно, быстрый переход на
национальную валюту и, как уже говорилось, привязка к ныне действующему курсу
НБУ, стали причиной незначительного ценового спада в гривневом эквиваленте:
средняя цена на жилье эконом-класса снизилась на 0,8%, стоимость жилья
бизнес-класса снизилась на 1,3%, а цена на жилье премиум-категории уменьшилась
на 3,2%", - отмечается в аналитическом отчете компании.
При этом специалисты компании отмечают, что в прошлом месяце в 16-ти из 154-х
объектов, в которых велись продажи, цены были пересмотрены в сторону
увеличения. По их данным, в долларовом эквиваленте первичный рынок демонстрирует
рост, в частности, по сравнению с апрелем, в мае средняя стоимость жилья эконом-
и бизнес-класса увеличилась на 2,8%, а стоимость квартир премиум-категории
возросла в среднем на 0,6%.
"В июне ситуация на первичном рынке Киева будет достаточно стабильной:
возможны ценовые колебания, как в сторону увеличения, так и в сторону снижения
стоимости в пределах 1%. Резких ценовых скачков или спадов не предвидится", -
прогнозируют ситуацию на первичном рынке жилья столицы аналитики компании.
Аналитики СИК "Киев-Житло-Инвест" проанализировали 193 объекта строительства
жилой недвижимости 94 компаний-операторов первичного рынка с планируемым
периодом сдачи четвертый квартал 2007-2012 год. Продажи ведутся в 154
проанализированных объектах. Группа компаний "Киев-Житло-Инвест" основана в 2001
году.
Основные направления деятельности - проектирование, строительство жилых и
офисных комплексов, инвестиции в строительство, управление проектами,
эксплуатация жилья и коммерческой недвижимости. Общая площадь проектов компании
превышает 60 тыс. кв. м. Основные реализованные проекты: жилой комплекс
премиум-класса "Введенский", жилищно-офисный комплекс бизнес-класса "Ботаник
тауэрз".
Если вы уже давно хотите приобрести земельный участок в Житомире, то агентство недвижимости Житомир с удовольствием поможет вам оперативно осуществить сделки покупки - продажи квартиры или участка. Станьте владельцем дома в Житомире уже сегодня.
Источник: http://kiev.pravda.com.ua/
|