|
 |
Кто в Киеве строит?
|
2007-06-06 06:53:07
 Специалистами компании «Build & Live Development» был проведен
мониторинг рынка недвижимости Украины среди компаний, которые
предоставляют услуги по строительству объектов недвижимости.
В
ходе исследования было выяснено, что все компании, соответственно с
занимаемой долей рынка, можно выделить в следующие группы:
- крупные строительные компании – 60,3%;
- средние, специализирующиеся на строительстве небольших объектов – 8,5 %;
-мелкие - ремонтно-строительные бригады – 31,2%.
В
ходе исследования было выяснено, что такое процентное соотношение
игроков рынка недвижимости не устраивает многих респондентов. Многие
опрошенные хотят, чтоб на рынке строительства второе место после
крупных строительных организаций занимали не строительные бригады, а
средние компании, которые бы профессионально специализировались на
строительстве небольших и средних объектов недвижимости.
Для
инвестора очень важно правильно выбрать компанию, которая обеспечит
качественное выполнение обязательств по строительству, реконструкции
объекта, поскольку данная компания несет ответственность за ход, бюджет
и результаты строительства.
Крупные организации, такие как
«ОСНОВА-СОЛСИФ», «Киевгорстрой», «Градострой», ТММ, «Слав Инвест» и
другие, имеют большой опыт генподряда, однако они берутся исключительно
за крупные проекты общегородского масштаба.
При выборе партнера
для строительства небольших и средних объектов недвижимости с метражом
порядка 1000-5000 кв. м, у заказчика возникают проблемы.
Существуют
проблемы, которые надо решать при строительстве, независимо от размеров
объекта недвижимости. Это вопросы, связанные со всеми этапами
строительства, заключением договоров с субподрядными организациями,
поставкой материалов, поиском квалифицированных специалистов и т. д. А
вот прибыльность различных по размеру объектов строительства
отличается.
Крупные компании не интересуют подобные проекты в
связи со сравнительно небольшим объемом работ и, следовательно,
небольшой доходностью.
Найти же профессиональную компанию, которая взялась бы за строительство небольших объектов качественно практически невозможно.
Таким
образом, ниша строительства небольших и средних объектов недвижимости
практически не занята, так как их строительством занимаются
полупрофессиональные компании, которые не способны предоставить услуги
достойного качества.
Источник: http://www.bld.com.ua
|
|
|
|
|
|
|
|
Поиск
|
Подписка
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
