Киев застраивают офисами!

Офисные центры – основная тема градсоветов этого года. Если еще недавно предприятия и организации старались «пристроить» свои свободные территории для строительства жилья, то теперь они возводят офисные комплексы. На очередном заседании архитекторы утверждили два проекта по ул. Ивана Кудри, 15 в Печерском районе и на углу бульвара Ивана Лепсе и ул. Николая Василенко.

   Проект по ул. Ивана Кудри совсем недавно прошел предварительное обсуждение градсовета, на котором проектировщику – ООО «КС-Инжениринг» - предложили сделать архитектуру фасадов здания более современной, уменьшить его этажность и тщательнее выполнить расчет инсоляции. Эти и другие замечание проектировщиками были выполнены, и проект был снова представлен на суд членов градсовета. 

   Офис запроектирован на повороте дороги, где сегодня находится полуразрушенное 3-этажное здание общежития «Торгового дома «Киевский картонно-бумажный комбинат», который выступил в качестве заказчика проекта. Территория участка, имеющая перепад рельефа и занимающая площадь 0,26 га, относится к зоне общественной застройки.
   Современный пластичный фасад здания выполнен в сплошном остеклении. В надземной части, имеющей 17 этажей и общую площадь 27,66 тыс. кв. м, запроектированы офисы, площадь которых составляет более 14 тыс. кв. м. В цокольном этаже и двух подземных находится паркинг на 130 машиномест.
   Позади комплекса, на оползневом склоне расположена частная застройка. Ее непосредственная близость к запроектированному объекту, по мнению архитектора Анатолия Цветкова, может помешать его реализации, поскольку жители частных домов редко поддерживают строительство многоэтажных современных зданий в непосредственной близости от их жилья. Особенно в Печерском районе. Но заказчик сделал все возможное, что бы этого не случилось. Он не только провел общественные слушания, но и договорился с жителями частных домов оказать им существенную помощь в укреплении склонов.
   Особых замечаний по проекту у членов градсовета не возникло, так как, по словам рецензента Сергея Целовальника, он был тщательно доработан с учетом всех замечаний. Было высказано предложение согласовать проект. Его поддержал главный архитектор Киева Василий Присяжнюк с условием, что заказчик укрепит склон, прилегающий к частной застройке.