2007-06-06 10:44:27
В пятницу один из крупнейших украинских
операторов торговой недвижимости «Караван» завершил первый этап
частного размещения, продав менее 10% акций за $55 млн.
В
«Караване» называют размещение удачным – изначально компания
предполагала выручить на 10% меньше. Эксперты считают, что этому
способствовали отсутствие конкуренции и удачно выбранное время
размещения, пишет «Коммерсант-Украина».
Директор
по развитию «Каравана» Денис Случинский рассказал, что в ходе первой
части двухэтапного частного размещения компания смогла выручить $55
млн., при этом сумма оказалась примерно на 10% больше ожидаемой.
«Премию
при размещении обеспечил большой портфель проектов в разных регионах, в
которых у нас практически нет конкурентов, и инвесторы по минимуму
оценили риски», – предположил господин Случинский.
По
его словам, второй этап размещения, в ходе которого холдинг планирует
привлечь в два раза больше средств, близок к завершению. Общий объем
проданного пакета, учитывая два этапа размещения, не превысит 20%.
Привлеченные
средства компания намерена инвестировать в развитие намеченных
проектов, а также покупку десяти земельных участков в крупнейших
городах Украины – в частности, в Донецке и Львове. Согласно
инвестиционному меморандуму, в течение ближайших трех лет планируется
построить 11 гипер- и супермаркетов общей площадью 112,7 тыс. кв. м.
По
мнению генерального директора украинского представительства компании
Knight Frank LLC Ярославы Чапко, «Караван» смог разместиться дороже,
чем планировалось, благодаря заинтересованности инвесторов в регионах,
где сегмент торгово-развлекательных центров еще не развит.
Кроме
того, эксперты считают, что для привлечения средств компания выбрала
удачный момент. «Караван» набрал земель, а для развития средств не
хватает. Недавний опыт успешного размещения акций компании «Т.М.М.»
подтверждает, что такой способ привлечения средств очень выгоден в
условиях развивающегося рынка»,– объяснил генеральный директор компании
«Конкорд Девелопмент» Валерий Кирилко.
Справка
Группа
компаний «Караван» – девелопер и оператор торговых центров,
гипермаркетов, ресторанов и бутиков. Владеет торгово-развлекательным
центром «Караван» в Киеве (площадь 42 тыс. кв. м), строит ТРЦ в
Харькове (85 тыс. кв. м) и Днепропетровске (95 тыс. кв. м). Учредители
группы не разглашаются. Источник: http://www.kommersant.ua
|