«Град Инвест» строит жилищно-офисный комплекс в Киеве

ООО «Град Инвест» (Киев) строит жилищно-офисный комплекс со встроено-пристроенными торговыми помещениями, заведениями общественного питания и подземной автостоянкой по ул. Н. Островского, 40 в Киеве.

Для финансирования строительства компания планирует выпустить именные целевые облигации серии А-С на сумму 264,2 млн грн и сроком обращения 3,5 года, которым независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» (Киев) присвоило долгосрочный кредитный рейтинг uaB.

По мнению агентства, участие в строительстве комплекса (помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску облигаций) генподрядчика - ЗАО "Киевская строительная компания "Киевстройком", имеющего значительный опыт деятельности в строительной сфере, способствует поддержанию кредитного рейтинга будущих облигаций.

В то же время, значительное превышение объема запланированного выпуска облигаций (264,2 млн грн) над активами (13,5 млн грн) и собственным капиталом эмитента (2,3 млн грн) по состоянию на 30.06.2008 г., а также то, что строительство комплекса находится в начальной стадии, ограничивает рейтинг, считает агентство.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Кредит-Рейтинг:
Агентство "Кредит-Рейтинг" - специализированное рейтинговое агентство, оказывающее услуги в области независимой оценки кредитоспособности субъектов заимствований с присвоением кредитных рейтингов по Национальной рейтинговой шкале. C 2003 года рейтинговые оценки агентства официально признаются Министерством финансов Украины. C 2004 года "Кредит-Рейтинг" является уполномоченным агентством Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку Украины для присвоения кредитных рейтингов субъектам хозяйствования, отраслям экономики и регионам. C 2007 г. Агентство предоставляет услуги по присвоению рейтингов корпоративного управления.