Новый торгово-развлекательный комплекс на Петровке

20 сентября состоялось открытие нового торгово-развлекательного центра «Блокбастер» на Московском проспекте 34. Этот долгожданный проект привлек внимания еще на стадии строительства, дата введения в эксплуатацию РТЦ несколько раз переносилась, что подогрело интерес публики. РТЦ «Блокбастер» был подробно изучен специалистами «Соцмарт» в ходе проведения исследования торговой недвижимости г. Киева Церемония открытия получилась торжественной. Вход был исключительно по пригласительным. А на концерте, посвященном торжеству, гостей развлекали такие популярные коллективы как студия «95 квартал», балет «А-6», а также Потап и Настя Каменских. Многочисленные посетители осталась в восторге. В этот день состоялась презентация роллердрома, магазинов, а также заведений питания.

Спустя несколько дней, 25 сентября, состоялось открытие второй, основной, части «Блокбастера» - кинотеатров «Мегаплекс» и «Imax». Таким образом, на данный момент РТЦ практически полностью закончен и уже активно принимает посетителей.

Если говорить об общих характеристиках, то «Блокбастер» занимает огромную площадь в 33000 кв.м., и, по данным «Соцмарт», подобным размахом могут похвастаться единичные объекты торгово-развлекательной индустрии даже в столице Украины, . Внушительную площадь также занимает наземный паркинг.

Если говорить о местоположении, то РТЦ скорее труднодоступен для посетителей. С одной стороны, расположение у Московского моста делает его «близким» для жителей и Левого и Правого берегов, а особенно удобным является для жителей Оболони. Но для населения с других районов Киева добраться до «Блокбастера» вызывает ряд трудностей, в виду частых пробок на Московском проспекте. Разработчики попытались решить данную проблему, запустив две линии бесплатных маршруток от станций метро «Оболонь» и «Петровка». Но и это не избавляет потенциальных посетителей от дискомфорта. Периодичность рейсов составляет около 20 мин, но в часы «пик» время ожидания может растянуться до 40 минут. Таким образом, наиболее удобным посещение «Блокбастера» является для посетителей с собственным автомобилем, причем именно это и предусмотрено самим проектом. Ведь стоянка рассчитана на 1500 парковочных мест.

Темпы развития торгово-развлекательной индустрии в близлежащем районе одни из самых высоких в Киеве. Это предполагает высокий уровень конкуренции. Если торговых центров в районе Петровки и впрямь более чем достаточно, то развлекательная часть представлена в меньшей мере. В основном, это небольшие развлекательные заведения в самих торговых центрах, как, например, боулинг-клуб «Джанго» в ТЦ «Плазма». Хотя также есть и кинотеатр Баттерфляй на Петровке. С одной стороны, его масштабы не идут ни в какое сравнение с «Мегаплексом» (в «Блокбастере»), всего лишь три зала, однако, учитывая транспортную доступность, рядовой посетитель выберет тот кинотеатр, к которому легче добраться.

Следующим критерием нового объекта является внешний вид. И в этой части «Блокбастер» выше всяких похвал. Яркий, простой фасад отлично вписывается в окружающий вид и отлично виден с расстояний. Оранжевый цвет настраивает на позитив и заранее предполагает хорошее настроение. Но, с другой стороны, именно цвет является и не очень выигрышным по причине того, что по соседству находится гипермаркет электроники и бытовой техники Foxmart, который выполнен в той же цветовой гамме. Издали здания «сливаются» в одно целое, отмечает полевой отдел компании «Соцмарт». Акцент фасада сделан на кинотеатре «Imax» , так как именно эта часть сделана из стеклянных витражей, что сразу притягивает внимание.

Центральный вход расположен с другой стороны от проспекта. Там же находится и паркинг. Фасад со стороны центрального входа сделан полностью из стекла. В дальнейшем там предполагается размещение рекламных баннеров.

Если говорить о подборе арендаторов, то основная ставка сделана на развлечения и заведения питания, магазины не являются ключевыми арендаторами.

Развлекательная часть представлена рядом заведений, в частности это - боулинг-клуб «Витамин 4» на 14 дорожек, биллиардный клуб «Сапфир» более чем на 30 столов, тир «Попадала», арена лазерных боев «Звездный патруль», информационно-развлекательный центр «Transfers», альпинистская горка «Sky-квест», компьютерный клуб «C-Club», роллердром и, конечно же, кинотеатры.

Роллердром выполнен согласно западным новейшим технологиям и аналогов в Украине не имеет. Площадь разбита на сектора по уровню подготовки посетителей, таким образом, все катающиеся могут чувствовать себя комфортно и максимально эффективно провести время сеанса, не мешая друг другу.

Самого пристального внимания заслуживают кинотеатры. «Мегаплекс» - самый большой в Украине 12-зальный кинотеатр. Концепция многозального кинотеатра заранее имеет большой успех. В силу множества факторов. Во-первых, 12 залов позволяют транслировать огромное количество фильмов, до 20 в неделю. Во-вторых, расстояние между различными сеансами не превышает 10 минут. Плюс ко всему, есть кинозалы специального предназначения, а также кинозалы класса «люкс» и 3D-формата. Фойе кинотеатра наполнено множеством стульев и диванчиков, в которых можно подождать начала сеанса, также работает бар и закусочная, меню которой насчитывает до 73 наименований.

Торговая часть состоит из ряда магазинов, в основном, это магазины одежды и обуви. Хотя также есть магазины косметики и парфюмерии, электроники и подарков. В основном, это известные модные марки.

Однако, учитывая то, что в РТЦ представлены не все категории товаров, то мало кто из посетителей поедет сюда с целью заняться исключительно шопингом. Можно сказать, что в каком то плане, магазины фактически теряют свое предназначение, так как выборочные категории товаров не способны удовлетворить всех потребностей покупателей, а приезжая целенаправленно отдохнуть и развлечься далеко не все посетители обратят внимание на товары, представленные в магазинах. Организовывая семейный отдых, потенциальные покупатели же не сосредотачивают внимание на покупках.

Наиболее детально разработана идея фуд-корта. Здесь можно найти различные кухни мира, а также блюда на любой вкус. Представлены такие заведения как Япона хата, пиццерия Конопица, Дрова, Мистер Снек, Блинная, Печена картопля, Шеколадный фонтан, пиццерия Витамин 4, а также ресторан восточной кухни L”Kaffa и суши-бар СушиЯ. А на первом этаже находятся две известные кофейни Double Coffee и Кофе Хаус.

Фуд-корт расположен на балконе, таким образом, оттуда открывается вид первого уровня, можно наблюдать за происходящим на роллердроме, отмечают специалисты «Соцмарт».

На 4 уровне даже предусмотрен конференц-зал, для проведения деловых встреч, совещаний, семинаров и конференций.

В будущем планируется открытие ряда интересных проектов. В частности, это картодром, который обещают сделать самой большой крытой площадкой для картинга в Киеве. Картодром, согласно плану, будет располагаться снаружи РТЦ.

Также планируется открытие детской комнаты, танцевальных классов и данс-клуба.

И в скором будущем «Блокбастер» прочно закрепится как центр развлечений и семейного отдыха.

Автор: Екатерина Котенко

http://www.socmart.com.ua

Хотите знать больше о РТЦ «Блокбастер» ?