Гостиничный рынок Украины: состояние, проблемы и перспективы. Ч.1

В публикуемом ниже материале «Domik.net» предлагает вниманию читателей изложение этого выступления.
 

По данным Всемирной туристической организации на протяжении последних 16 лет доход от международного туризма ежегодно растает на 9%. Количество международных туристов ежегодно растет на 4%.

 

В 2006 году Украину посетило около 19,0 млн. иностранных туристов, сравнительно с минувшим годом туристический поток возрос на 7%.

 

Очевидно, что на фоне такой активности на туристическом рынке Украина должна реализовать свой туристический потенциал, если, конечно, обеспечит туристов безопасными и высококачественными гостиничными услугами.

 

Индустрия гостеприимства в Украине, является одной из самых динамично развивающихся отраслей экономики. Отрадно отметить, что во многих регионах открываются новые гостиницы, дома отдыха, санатории и пансионаты, реконструируются действующие, на качественно новый уровень выходит сервис, развивается инфраструктура.

 
 

Год	Кол-во предприятий гостиничного типа	Количество номеров	Жилая площадь всех номеров, тис. м2
1995	1396	62360	1032,3
1996	1368	60601	999,9
1997	1375	58464	1002,1
1998	1328	55487	1010,7
1999	1326	51450	948,7
2000	1308	51012	949,1
2001	1258	49966	947,9
2002	1254	51107	977,0
2003	1218	50412	997,8
2004	1192	50414	1012,2
2005	1232	51686	1072,4
2006	1269	53646	1120,00

 
По данным Госкомстата Украины
 
 

На сегодняшний день в Украине функционирует 1232 гостиницы и 3160 санаторно-курортных учреждений. Но это только юридические лица, которые отчитываются перед Госкомстатом.

 

Физические лица, владельцы средств размещения, сегодня уже тоже стали серьезными конкурентами крупным предприятиям индустрии гостеприимства. Они отчитываются перед налоговыми органами, в связи с чем Госслужба туризма и курортов не располагает статистикой о масштабах их деятельности.

 

Для создания равных возможностей на рынке гостиничных услуг для предприятий различной формы собственности и выведения из тени большого числа так называемых мини-гостиниц и мини-пансионатов, Гостуризмкурортов разработано и Кабинетом Министров Украины утверждено постановление № 297 от 15 марта 2006 г. «О порядке предоставления услуг временного размещения (проживания)». Теперь владельцы всех коллективных средств размещения (10 койко-мест и больше) имеют право предоставлять услуги размещения туристам, только зарегистрировавшись как субъекты предпринимательской деятельности.

 

 

 

В целом динамику развития гостиничного сектора можно оценить как положительную: за последние два-три года рынок изменился. Растет интерес к гостиничному бизнесу со всех сторон: интерес проявляют банки, страховые компании, строительные компании, даже крупные игроки туристического рынка – все строят свои гостиницы.

 

 

Привлечение инвестиций в гостиничный бизнес, а также появление на украинском рынке международных сетей – это вопросы цивилизованного рынка, растущего и развивающегося по мировым канонам.

 

В последнее время в Украине наблюдается бурный рост внутренних и иностранных инвестиций в развитие гостиничной сферы.
 
Динамика инвестиций в строительство и реконструкцию материально-технической базы (млн. грн.)
 

1993 - 1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006
269,1	407,0	378,0	350,0	337,0	800,0	1810,0	1045,85

 

По итогам 2006 года на строительство новых и переоснащение действующих предприятий за счет всех источников финансирования вложено инвестиций в основной капитал на суму 610,7 млн. грн.

 

Объем прямых иностранных инвестиций в развитие гостиничной сферы (59 предприятий) составил на 01.01.07 р. – 125,1 млн. дол. США. Произошло сокращение на 22,2% по сравнению с 2005 годом.
 
Информация о строительстве и реконструкции гостиниц и других средств размещения в 2005-2006 гг.
 

Год	Кол-во объектов строительства	Кол-во объектов реконструкции	Общее кол-во
2005	165	334	499
2006	290	359	649

 

По количеству мест на 1 тыс. населения наша столица отстает только от Москвы в два раза, от Парижа - в шесть. Мы занимаем 13 место среди 15 столиц бывшего Союза.

 

Знаковыми моментами в развитии индустрии гостеприимства Украины могут стать:

 

- проведение молодежного футбольного чемпионата УЕФА в 2009 г. в Донецке;

- проведение ежегодного заседания Европейского Банка реконструкции и развития в 2008 г. в Киеве;

- проведение совместно с Республикой Польша финальной части чемпионата по футболу УЕФА в 2012 г. Принимающие города: Киев, Донецк, Днепропетровск, Львов, Одесса, Харьков (возможно и Ивано-Франковск).

 

Соответственно требованиям УЕФА общая потребность в гостиничных номерах составляет:

 

- в 4-5-звездочных отелях – 5,5 тыс. номеров (против 1,6 тыс. существующих на сегодняшний день);
- в 2-3-звездочных отелях – 5,6 тыс. номеров (против 3,9 тыс. существующих).