Объемы нового предложения новых площадей торгово-развлекательных центров в 2009 и в 2010 г. практически в два раза превысят объем 2008г. за счет укрупнения размеров новых ТРЦ. Средняя торговая площадь запланированных к вводу в эксплуатацию ТРЦ в 2009 г составляет 32 360 кв.м, а в 2010г. - 33 000 кв.м против 13 053 кв.м в 2008г. Таковы результаты исследований компании "Colliers International".
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, в прогнозах нового предложения на 2009-2010 гг специалисты компании "Colliers International" учли только те торговые центры, степень готовности которых составляет более 40%. В связи с мировым кризисом ликвидности в среднесрочной перспективе мы ожидаем реализацию следующих объектов (см. таблицу). Однако следует принимать во внимание, что планируемые к вводу объекты могут быть не введены в указанный срок по причине отсутствия финансирования как на завершение строительства девелопером, так и на открытие новых магазинов арендаторами.
Из будущих объектов достаточно интересным является 2-я очередь ТРЦ "Sky Mall", среди преимуществ которого можно выделить профессиональную архитектурную концепцию от "Chapman Taylor", сильный якорь в виде гипермаркета O’KEY, качественно подобранный пул арендаторов и парковку на 4000 мест. К минусам данного объекта можно отнести трудную пешеходную доступность и частые транспортные заторы на пути въезда/ выезда.
Самым масштабным из реализуемых проектов является ТРЦ "Dream Town", общей площадью порядка 160 000 кв.м, расположенный в густонаселенном жилом районе Оболонь. Преимуществом данного ТРЦ можно назвать непосредственную близость к станциям метро и концепцию от известного архитектурного бюро "Laguarda Low Architects". К недостаткам данного объекта можно отнести затруднённую пешеходную доступность, узкую форму участка и значительную длину ТЦ, а также небольшую парковку относительно размеров данного объекта.
Таблица: ТРЦ, заявленные к открытию в 2009-2010годах*
*Данные предоставлены компанией "Colliers International"
