|
 |
Hanner уходит из Киева
|
2007-07-17 08:24:35
 На
прошлой неделе стало известно о выходе литовской компании Hanner из
двух киевских проектов — ТЦ «Троицкий» по улице Б. Васильковской,
53–55, и многофункционального комплекса по Златоустовской, 11. Таким
образом, литовцы официально оформили «развод» со своим украинским
партнером — ОАО «Недвижимость столицы» («Нест»).
Как рассказал председатель правления Hanner Арведас Авулис,
девелоперская компания пришла в Украину три года назад. «Тогда
украинский рынок казался нам перспективным в связи с его слабой
насыщенностью и высокими темпами роста», — говорит он. Первым проектом
литовцев в Киеве должен был стать многофункциональный комплекс на улице
Златоустовской, 11, общей площадью 267,3 тыс. м2,
включающего в себя площади под офисы, жилье, торговую зону, гостиницу
и паркинг. Для его реализации было создано ООО «Нест-Ханнер»,
учредителями которого на паритетных началах выступила Hanner и киевская
компания «Нест». Каждый из партнеров обязался инвестировать в проект
около $100 млн. Однако на прошлой неделе стало известно о выходе
литовцев из проекта. «Из-за длительного оформления документации
строительство объекта не начато до сих пор. Поэтому мы продали свою
долю в ООО нашему украинскому партнеру», — говорит г-н Авулис,
добавивший, что эта сделка позволила компании не только вернуть
вложенные средства, но и получить небольшую прибыль.
Отказались литовцы и от участия в другом скандально известном проекте — возведении ТЦ «Троицкий» общей площадью 106 тыс. м2
(по соседству с НСК «Олимпийский»), в котором предусматривались
продуктовый супермаркет, зона для торговли непродовольственными
товарами, рестораны и кафе, кинотеатр, развлекательная зона, офисные
помещения и паркинг. Для его реализации было создано ООО «Юджин»,
которым владели Киевский ювелирный завод и оффшор, название которого
узнать не удалось. В 2005 г. Hanner и «Нест» выкупили 80% долей в ООО,
в результате чего каждому из новых собственников досталось по 40%. По
словам Арведаса Авулиса, запуск центра, в строительство которого
предполагалось вложить порядка $100 млн, был запланирован на февраль 2007 г.
Однако в ноябре прошлого года специальная комиссия неожиданно
установила, что появление этого объекта непосредственно перед стадионом
«Олимпийский» может помешать эвакуации зрителей. В результате
строительные работы были заморожены, а после известия о проведении
в Киеве финального матча Евро-2012 этот скандал вышел на новый уровень:
чиновники и спортивные функционеры и вовсе заговорили о необходимости
сноса частично построенного сооружения.
Таким образом, литовцы окончательно оформили «развод» с «Нест»,
а единственным их бизнесом в сфере недвижимости Украины осталось
строительство жилья на юге страны. Hanner информирует, что в первом
квартале 2008 г.
они планируют сдать жилой дом в Гурзуфе, а в Одессе строительные работы
будут продолжаться в течение ближайших трех лет. «Относительно
дальнейших планов в Украине пока говорить сложно», — отмечает г-н
Авулис. Впрочем, уже сейчас представители компании не скрывают, что
намерены перенести свои инвестиции в соседнюю Россию. В частности,
в Санкт-Петербурге компания планирует возвести логистический центр
площадью 100 тыс. м2, стоимость которого составит около $100 млн.
АО Hanner работает на рынках Литвы, Латвии, Румынии и Украины. Портфель
инвестиционных проектов компании в сфере недвижимости в 2006–2008 гг.
превысил 3 млрд литов ($1,2 млрд).
http://www.blagovest.com
|
|
|
|
|
|
|
|
Поиск
|
Подписка
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
