|
 |
Строящиеся ТЦ Киева - быть или не быть, вот в чем вопрос?
|
2007-07-23 08:02:18
 Уже несколько лет ожидает Киев большого "пришествия" торговых площадей,
ведь уже давно должны были сдаться в эксплуатацию такие торговые
монстры, как ТРЦ Троицкий, Лыбедь Плаза, Мастер Парк, МЕГА, Одиссей,
Эспланада, ТРК на Московском пр, 10 и т.д. Но что мы видим на практике
- строятся и сдаются практически вовремя другие торговые центры -
открыты Большевик, Комод, скоро начнет работать Материк на ул.
Борщаговской. Остальные же комплексы уже несколько лет должны работать, но
на некоторых еще не начато даже строительство. Компания Соцмарт в
процессе исследования строящихся и проектируемых коммерческих зданий
Киева (была собрана уникальная База Данных торговых центров, бизнес
центров, офисов, складов в стадии строительства и проекта), решила
разобраться, что же творится с запланированными к вводу в эксплуатацию
объектами на самом деле. Интервьюерами были посещены все
предпологаемые места строительств комплексов с торговыми
составляющими, и что же мы выяснили: из 96 коммерческих объектов,
которые сейчас строятся, весомую торговую составляющую (street retail в жилых
новостройках в выборку не попали) имеют 38 объектов (или 39, 5%).
Из комлексов, время открытия которых постоянно переносится, реальное
строительство ведется лишь у Эспланады и ТРЦ Троицкий. Правда, и здесь
есть свои нюансы - возведение Эспланады на Спортивной площади несколько
раз замораживалось (насколько известно, были проблемы с разрешительной
документацией), но последние пол года строительство идет ускоренными
темпами. В комплексе-гиганте будет 125000кв.м. Шесть уровней Эспланады
запланированно под ТРК. Ивестором является ЗАО Мандарин Плаза. Комплекс
на Спортивной площади хотят достроить к концу этого года, что выглядит
почти реальным судя по темпам строительства. Хоть на Б. Васильковской
53-55 и идет возведение ТРЦ Троицкий (раньше - Олимпик Плаза), внушает
смутные сомнения перспективы его скорого ввода в эксплуатацию.
Строительство постоянно останавливают - то в связи потребностью выхода
из Олимпийского стадиона, то в связи с проблемами с пожарной
безопасностью комплекса. Инвесторами строительства ТРЦ Троицкий
выступали украинская компания НЕСТ и зарубежная Hanner, но недавно
стало известно о выходе Ханнер из этого тандема (видимо, компания
устала бороться с украинскими реалиями при строительстве ТЦ). Общая
площадь ТРЦ Троицкий должна составлять 106 тысяч кв.м., из них
торгово-развлекательная часть более 40000кв.м. В ТРЦ учтены интересы
автомобилистов, и важная роль отводится автоматизированной парковке на
1250 машиномест.
Строительство остальных ТЦ (введение в эксплуатацию некоторых из
которых пророчили еще на 2005 год) даже не начато. Ограждена зеленым
забором предпологаемая зона строительства Лыбедь Плаза. На ул.
Здолбуновской (Master Park) пока еще нет даже забора - просто громадная
пустая зона под будущее строительство. Никак не найдут свободную зону
на Бориспольской трассе для возведения комплекса МЕГА. На ул.
Булгакова, 12 (комплекс Одиссей) действительно идет строительство -
правда, это достройка к школе, которая находится по этому адресу. На
Московском пр., 10, где в этом году запланирован к открытию ТРЦ (35000кв.м!),
находятся ларьки с мелкими товарами (базар Петровка)
Более подробную информацию о действительно стройщихся ТЦ (гостиниц,
офисов, складов), также с названиями компаний-инвестров, владельцев,
генподрядчиков, генпроектировщиков с ФИО ответственных лиц и
контактными данными вы можете узнать, приобретя Базу Данных строящихся
и проектируемых коммерческих объектов Киева (80638191330,
socmart.kiev@gmail.com)
http://www.socmart.com.ua
|
|
|
|
|
|
|
|
Поиск
|
Подписка
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
