2007-07-25 15:08:07
 Компания
Finstar Properties, подконтрольная главе российского игорного холдинга
Ritzio Entertainment Олегу Бойко, намерена за три-пять лет построить
более 2 млн кв. м торговых площадей в России, Казахстане и в Украине.
Согласно подсчетам экспертов сумма инвестиций составит $1,6-3 млрд. О
том, что компания Finstar, управляющая активами Олега Бойко, в течение
трех-пяти лет рассчитывает построить около 2 млн кв. м торговой
недвижимости в России, Казахстане и на Украине, рассказал сам
предприниматель. Директор по развитию Finstar Properties (специально
создана для инвестиций в недвижимость) Сергей Храмов уточнил, что эта
компания будет иметь два подразделения: одно займется строительством
торгцентров площадью 10-70 тыс. кв. м, а другое - возведением
ритейл-парков площадью до 300 тыс. кв. м для крупных арендаторов, таких
как, например, гипермаркеты Metro, Auchan и т. д.
На
Украине девелоперским проектом занимается Finstar Properties Ukraine.
Представитель этой компании подтвердил, что направление "уже
развивается". Хотя от более подробных комментариев специалист
отказался, пишет "Коммерсант-Украина".
Сергей
Храмов уточнил, что всего у Finstar Properties сейчас 20 участков для
возведения 500 тыс. кв. м торговых площадей. Строительство объектов на
этих участках начнется до конца года, а сдача в эксплуатацию намечена
на I-II кварталы 2009 года. В течение года компания рассчитывает
увеличить количество земли в собственности и долгосрочной аренде, ее
должно хватить для возведения 1 млн кв. м торговой недвижимости. А
через пять лет Finstar Properties рассчитывает стать собственником уже
100 участков, на которых будет построено около 2 млн кв. м торговых
площадей.
Эксперты
не сомневаются, что Олег Бойко не будет испытывать трудностей с
финансированием проекта. Однако, по их мнению, новому игроку на рынке,
каким является Finstar Properties, будет сложно одновременно управлять
всеми объектами. "Для любого девелопера нереально вести больше
пяти-семи проектов параллельно",- отмечает директор отдела торговых
площадей Cushman & Styles Wakefield & Riabokobylco Наталья
Орешина. С ней соглашается и Илья Шуравин, партнер консалтинговой
компании S.A.Ricci / King Sturge: "Будет логично, если Finstar станет
продавать уже построенные торгцентры, а вырученные средства
инвестировать в новые объекты".
|
