2007-08-07 06:52:38
 По дороговизне цен на офисную недвижимость в мире
Киев занял 69-е место. В то время, как лидером в рейтинге самых дорогих
офисов стал лондонский West End. Стоимость автоматизированного рабочего
места в нем оценивается в $23 260, что на 29,7% выше уровня прошлого
года. Такие данные, опубликованные в издании "Контракты", приводит
компания DTZ.
"West End" известный своими невысокими домами
викторианской эпохи, которые часто арендуют медиакомпании и хедж-фонды.
Арендная плата за квадратный метр офисной площади в районе - $1 900 в
год, уровень вакантности площадей - 4,3%. Второе место занимает Гонконг, в 2007-м году
стоимость автоматизированного рабочего места в китайском оффшоре
выросла на 27,8% до $19 730. Основная причина повышения цен на офисную
недвижимость - стремительное развитие Азиатско-Тихоокеанского региона.
По прогнозам экспертов DTZ, в ближайшие годы офисная недвижимость в
Гонконге будет дорожать. Третья строчка рейтинга досталась Парижу.
Стоимость автоматизированного рабочего места в столице Франции - $17
770, что на 16,8% больше уровня 2006 года. Спрос на офисную
недвижимость в Париже возрастает уже более 10 лет, в то время, как
предложение снижается. Тем не менее, 4% офисных площадей остаются
вакантными. Четвертый в рейтинге - лондонский City. В этом
районе столицы Туманного Альбиона одно рабочее место стоит $17 690 (на
26,1% дороже, чем в 2006 году). Годовая арендная плата - свыше $1 270
за кв. м. Замыкает пятерку Нью-Йорк. В 2007 году
центральный офисный дом города - Парк-авеню (около 30 тыс. кв. м) -
продали за рекордно высокую цену $510 млн. Стоимость рабочего места в
Нью-Йорке в январе-июле выросла на 30% и достигла пометки $16 400. Учитывая расходы на эксплуатацию и оборудование рабочих мест, эксперты оценили их стоимость в 134 деловых центрах 48 государств.
|
