Инвестиционно-девелоперская компания Ukrainian Development Partners (UDP, Киев) получила от приемной комиссии государственного архитектурно-строительного контроля акт готовности на два первых дома в жилом квартале «Новопечерские Липки» на ул. Подвысоцкого в Печерском районе Киева, сообщается в пресс-релизе компании.
«С финансовой стороны этот год будет очень удачным для наших покупателей, потому что мы собираемся досрочно погасить свои обязательства по ценным бумагам, через которые в настоящий момент идет покупка недвижимости. А это значит – покупатели квартир в нашем квартале на полгода ранее получат права собственности на приобретенные квартиры» – цитирует пресс-служба заместителя руководителя проекта Ореста Машталяра.
Как уточнили в компании, прохождение других процедур для ввода этих домов в эксплуатацию займет где-то одну-две недели, после чего жители смогут вселяться в свои квартиры.
По данным компании, каждый дом состоит из двух 17-ти этажных секций на 284 квартиры общей площадью 32,033 тыс. кв. м. На первых этажах зданий разместятся объекты коммерческого назначения общей площадью 1,492 тыс. кв. м.
В компании также сообщили, что в связи с досрочным получением акта готовности этих двух домов с августа 2009 года была прекращена продажа квартир по старой цене и увеличена стоимость 1 кв. м на 10-15%. При этом жилье в строящихся домах продается по старой цене.
«Увеличение стоимости 1 кв. м. готового жилья обусловлено недостаточными объемами строительства жилья в столице, заморозкой многих объектов и, соответственно, минимального количества ввода в эксплуатацию нового качественного жилья. Кроме того, как показывает практика, цена квадратного метра увеличивается за счет того, что покупатель сталкивается с минимумом рисков при покупке готового жилья», - комментируют в компании повышение цен на жилье в своих домах.
По данным компании, подходят к завершению работы по разбивке мини-ботанического парка «Сады мира», который расположится на прилегающей к жилому кварталу «Новопечерские Липки» территории площадью 0,71 га.
При этом компания продолжает строительство оставшихся трех жилых объектов первой очереди квартала, в том числе клубного дома «Апартамент Хаус». «Акт готовности на два дома и «Апартамент Хаус» планируется получить уже в ноябре 2009 года», - сообщает компания.
Эксплуатацией и управлением ЖК «Новопечерские Липки» будет заниматься собственная сервисная служба компании.
Многофункциональный комплекс «Новопечерские Липки» возводится на участке общей площадью 19,55 га. Жилая площадь составит 481,781 тыс. кв. м, коммерческая - 39,555 тыс. кв. м. Завершение строительства квартала запланировано на 2014 год.
Общая площадь первой очереди жилкомплекса составит 132,201 тыс. кв. м, жилая площадь – 97,851 тыс. кв. м, площадь квартир – 67,497 тыс. кв. м, площадь нежилых помещений – 3,427 тыс. кв. м, площадь паркинга – 30,922 тыс. кв. м, количество квартир – 632, емкость паркинга – 674 машиномест. Этажность домов в первой очереди составляет 6-17-18 этажей, второй очереди - до 24 этажей. Срок начала и завершения первой очереди: начало - лето 2007 года, окончание – декабрь 2009 года.
Объем инвестиций в проект составляет около $1 млрд, из них в первую очередь - $120 млн. На сегодняшний день компания инвестировала в проект порядка $35 млн.
