Киев в шаге от мирового рекорда! Аренда стоимостью $1 млн!

 По ценам на аренду торговых площадей киевский Пассаж уже догоняет центральные улицы Парижа, Лондона, Нью-Йорка, Москвы и давно опередил Прагу, Варшаву и Будапешт.

Данные агентств недвижимости свидетельствуют о том, что цена годичной аренды торговых площадей в самом центре Киева, где расположены бутики Louis Vuitton, Roberto Cavalli, Gucci, Burberry, доходит до $5 тыс., пишет Rynok.biz.

В среднем стоимость аренды престижной торговой недвижимости в Пассаже или на Крещатике составляет $300-$400 в месяц за квадратный метр. Учитывая, что площадь двухэтажного бутика Louis Vuitton в Пассаже составляет 285 кв. м, то владельцы здания могут ежегодно получать около $1,3 млн. Для сравнения, в Париже за аренду магазина на Елисейских полях концерн Louis Vuitton платит около $5 млн. Это прямая аренда у учредителя, налоги который он платит постоянно.

Риэлторы отмечают, что такие расчеты весьма условны. Стоимость аренды также варьируется в зависимости от наличия ремонта внутри помещения, размеров витрины и внешнего вида фасада здания. По ее словам, чаще всего контракты заключаются не более чем на год, ведь цены растут, и стоимость аренды ежегодно пересматривается.