|
2009-10-15 23:46:29
Среднесрочные перспективы по рынку торговой недвижимости сложно назвать радужными. В 2009-2011 году девелоперы и застройщики введут в Киеве всего лишь 40% от запланированных ранее торговых площадей. Такую точку зрения выразил в своем докладе «Текущая ситуация на рынке торговой недвижимости. Стратегии привлечения международных инвесторов. Прогноз на 2009-2010гг.» Герман Паникар, ассоциированный директор отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle на международной выставке-конференции Mall Expo&Retailtainment, которая имела место в начале октября. Сотрудники исследовательской компании «Соцмарт» посетили конференцию, и в этой статье поделились частью доклада Германа Паникара.
Основными проектами, которые запланированы к открытию в этом- первой половине следующего года, являются Дримтаун ( Dream Town на Оболони), Эспланада ( др. название Континенталь, на Спортивной пл.), и Скай молл ( др. название Днепровская пристань на Генерала Ватутина), отмечает аналитический портал по недвижимости socMart. Причем, особенно господин Паникар выделил Sky Mall, назвав его лидером среди названных будущих ТЦ и ТРЦ. По его словам, этот торговый центр после открытия сможет составить конкуренцию другому самому популярному на данный момент ТРЦ Киева – Каравану.
В среднесрочной перспективе будет ощущаться значительное влияние кризиса. Многие операторы и ритейлеры вынуждены оптимизировать и сокращать количество торговых точек и увольнять персонал. В будущем стоит ожидать роста количества сделок по слияниям и поглощениям на рынке среди торговых операторов и девелоперов. Также эксперт заметил, что инвесторов все больше интересует покупка готового бизнеса, чем развитие девелоперского проекта.
Автор: Мария Козак
Источник:http://www.socmart.com.ua/ ( При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.)
|
