У Billa открылись проблемы

Компанию обвиняют в незаконной аренде помещения в центре Киева

У розничной компании «Билла-Украина» возникли проблемы с помещением в центре Киева прямо накануне открытия магазина. Контрольно-ревизионное управление в Киеве (КРУК) обратилось в прокуратуру с просьбой расследовать нарушения, якобы допущенные в ходе аукциона, когда ритейлер получил право на аренду помещения. Претензии КРУК спорны, но, как отмечают юристы, прокуратура имеет полномочия разорвать договор аренды, пишет сегодня «Коммерсант».

Контрольно-ревизионное управление в Киеве вчера сообщило, что в ходе проверки финансово-хозяйственной деятельности коммунального предприятия «Бессарабский рынок» было выявлено, что сумма аренды площадей, сданных компании «Билла-Украина» сроком на пять лет, оказалась ниже среднерыночной. «По результатам аукциона стоимость аренды сданных площадей «Бессарабским рынком» компании «Билла-Украина» за пять лет составляет 2,64 млн.грн. Но, согласно Методике расчета арендной ставки за пользование имуществом территориальной общины города Киева, сумма аренды должна составлять 5,999 млн.грн.»,– говорится в сообщении КРУК. В результате этого КП недополучило 3,36 млн.грн.

К тому же в сообщении КРУК указывается, что передача имущества в аренду путем аукциона не предусмотрена Порядком передачи имущества территориальной общины Киева в аренду. По результатам проверки пять должностных лиц рынка привлечены к административной ответственности, материалы КРУК переданы в прокуратуру Шевченковского района.

Результаты проверки КРУК были объявлены накануне открытия магазина Billa, запланированного на четверг. В январе представительство компании «Билла-Украина» победило на биржевых торгах за право пятилетней аренды помещения КП «Бессарабский рынок» площадью 601,5 кв.м, предложив 3 млн. грн. при стартовой цене 800 тыс.грн. Одним из основных условий аренды являлась продажа продуктов питания социальной группы с наценкой не более 10% от себестоимости.

О расследованиях КРУК и вынесенных решениях в «Билла-Украина», как утверждает издание, узнали от «Ъ». Генеральный директор компании Руслан Лавриненко сообщил, что в открытие магазина уже вложены существенные инвестиции, которые исчисляются сотнями тысяч долларов.

В КГГА, выступившей инициатором проведения торгов, говорят, что КРУК не учло 3 млн.грн., выплаченных победителем. «В таком случае, учитывая сумму арендной ставки, общие инвестиции победителя, отчисленные рынку, составили 5,64 млн.грн.»,– добавляют в пресс-службе КГГА.

Однако доказать нарушения при проведении биржевых торгов будет непросто. «Сама суть аукциона – получить предложение с наивысшей ценой. К тому же в Порядке передачи имущества не говорится о запрете передачи имущества путем аукциона. А что не запрещено, то разрешено»,– говорит управляющий партнер компании «Адвокат Черезов и партнеры» Игорь Черезов. Впрочем, если прокуратурой будет доказано, что были допущены нарушения при проведении аукциона, то его результаты аннулируются, говорит старший юрист международной юридической компании Integrites Артур Яловой. «Шансы у компании-победителя аукциона опротестовать это решение в суде приближаются к нулю»,– добавляет он.