По итогам октября стоимость квартир на вторичном рынке Киева снизилась на 1,4%

Так средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 2,2% (на 53 у.е.) до 2359 у.е./кв. м, двухкомнатных – снижение на 0,4% (на 10 у.е.) до 2323 у.е./кв. м, стоимость трехкомнатных снизилась на 1,9% (на 45 у.е.) до 2324 у.е./кв. м, а стоимость четырехкомнатных уменьшилась на 1,9% (на 54 у.е.) до 2782 у.е./кв. м.

Таким образом, как констатируют аналитики ИАП «Столичная недвижимость», с начала года уровень цен на вторичное жилье в Киеве в долларовом эквиваленте снизился на 23%, а относительно октября 2008 года – на 35,7%.

 В аналитическом отчете «Столичной недвижимости» также говорится о том, что «относительно сентября, цены в 20% квартир низкого ценового сегмента увеличились на 1,6% до 1542 у.е./кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента наблюдалось снижение цены предложения на 2,7% до 5274 у.е/кв.м».

«Снижение цен с начала 2009 года в низком ценовом сегменте составило 26,1% (на 546 у.е./кв. м.), а в высшем – 24% (на 1661 у.е./кв. м)» - отмечают эксперты «Столичной недвижимости».

 Аналитики также констатируют, что в октябре 2009 года доля квартир, впервые выставленных на продажу, составила 20% от всего объема предложений. «Средняя цена предложений «новых» квартир в столице на 11,1% ниже средневзвешенной цены сентября и составляет 2177 у.е./кв. м» - говорится в аналитическом отчете.

На сегодняшний день объединенная база ИАП «Столичная недвижимость», АН «Благовест» и АН Park Lane cодержит 14722 предложений 1-4-комнатных квартир.