Киевляне изыскивают способы купить жилье без кредитов

42% покупок квартир в октябре были сделаны за деньги от продажи имеющегося жилья.

В октябре 2009 года 42% покупок квартир на вторичном рынке в Киеве были сделаны за счет средств, которые были выручены покупателем за счет продажи имеющегося жилья и доплаты. При этом в 24% случав покупатели улучшали жилищные условия.

По данным агентства недвижимости Real Druzi, по состоянию на октябрь 2009 года по сравнению с «докризисным» периодом вместе со снижением стоимости жилья на 30-35% уменьшился и размер доплаты. «Если в марте прошлого года для того, чтобы купить двухкомнатную квартиру на массиве взамен однокомнатной, требовалось доплатить порядка $ 20-40 тыс., то теперь достаточно гораздо меньшей суммы», — отмечает генеральный директор сети агентств недвижимости Real Druzi Людмила Друзенко.

По данным компании, в октябре стоимость однокомнатной «хрущевки» без ремонта в Голосеевском районе в среднем составляла $63 тыс., а двухкомнатную в аналогичном состоянии в этом же районе можно было приобрести за $ 72 тыс, доплатив $9 тыс, в Дарницком и Днепровском районах — за $65 тыс. «Это всего на $ 2 тыс. дороже однокомнатных квартир в Голосеевском районе», — отмечает риелтор.

Также Людмила Друзенко отметила, что в октябре 2009 года в Киеве наибольшим спросом пользовались квартиры эконом-класса на массивах, которые можно было купить по цене от $45 тыс. «Сделки по квартирам эконом-класса составили более 60% от общего числа сделок купли-продажи жилой недвижимости, проведенных специалистами компании», — отметила Л. Друзенко. 

На первичном рынке Киева «дешевых» предложений от компаний-застройщиков не было, и квартиры реализовывались по ценам на 10-20% выше, чем в сентябре.