Аренда квартир в Киеве ушла в дешевый сегмент

По сравнению с сентябрем, количество сделок по аренде жилой недвижимости Киева увеличилось на 6% и составило более 400. Большинство сделок в октябре было совершено в сегменте "недорогого" жилья.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе "First Realty Group", наибольшей популярностью у арендаторов пользовалось жилье в ценовом диапазоне до $1000 за один месяц - 44,1% от общего количества сделок в октябре. В сегменте до $500 в месяц было заключено порядка 30% сделок аренды. В самом экономичном классе жилья – до $300 - доля заключенных сделок составила 6,1% от общего количества. В сегменте до $1500 было заключено 8,8% сделок, до $2000 - 3,1%, в категории более 2000 – было заключено 9,3% от общего количества сделок.

"Увеличение количества сделок в сегменте от $500 до $1000 мы связываем с тем, что банки и инвестиционные компании возобновили набор сотрудников. Специалисты нашей компании отмечают, что большинство квартир было арендовано именно сотрудниками вышеуказанных структур или для них", - говорит генеральный директор АН "Park Lane" Галина Мельникова.

В целом, в октябре, по сравнению с сентябрем, сумма капиталовложений в аренду жилой недвижимости снизилась на 7,16% и составила $487тыс. Эксперты связывают это с тем, что большинство сделок в октябре было совершено в сегменте "недорогого" жилья.

В то же время, по данным Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ), в октябре цены на аренду жилья в Киеве снизились практически по всем районам (см. Таблицу 1.).

Таблица 1. Стоимость аренды жилой недвижимости (1комнатные, 2комнатные, 3комнатные квартиры) по административным районам города Киева. 2009г*

Напомним, что по данным компании "SV Development", за период с 1 по 8 ноября 2009 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве выросла на 0,33% ($1) до $438 за квартиру в месяц.