Девелопер "Корсандо" купил БЦ и рассматривает возможности таких покупок в будущем

Девелоперская компания "Корсандо" приобрела мажоритарный пакет акций бизнес-центра (БЦ) в одном из городов в Украине и намерена в будущем осуществлять подобные сделки, сообщается в отчете инвесттраста The Ukraine Opportunity Trust PLC (UKRO), совладельца компании.

"Компания "Корсандо" недавно осуществила кризисное (distressed) приобретение мажоритарного пакета акций в офисном центре, 50% площадей которого сдается в аренду. "Корсандо" все еще имеет наличность, у компании отсутствуют долги, и она будет рассматривать подобные возможности в будущем", - отмечено в отчете.

По информации инвестиционного траста, компания "Корсандо" продолжает быть самой крупной инвестицией фонда, а ее земельный банк на 775 га в настоящее время проходит независимую оценку.

В компании не сообщили название приобретенного БЦ и его месторасположение, однако отметили, что в бюджеты на 2010-й и последующие года компания планирует предусмотреть средства на подобные сделки. Причем в настоящее время "Корсандо" интересуют БЦ только в Киеве.

Ранее компания "Корсандо" заявляла о том, что может отказаться от реализации проекта по строительству городка "Корсандо-Сити" возле села Дружня (Бородянский район) в Киевской области из-за затягивания районным советом сроков по рассмотрению вопроса о выделении земельного участка.

Инвестиционный проект строительства многофункционального комплекса "Корсандо-Сити" на площади 775 га компания разработала при участии международной консалтинговой компании Horwath International в 2007 году. Предполагается, что на данной территории будет расположен комфортабельный городок со всей необходимой инфраструктурой: городским центром, крупным бизнес-парком, торговыми комплексами, местами для отдыха (в том числе - аквапарком), медицинскими учреждениями, детскими садами, школами, заведениями бытового обслуживания и оздоровительно-спортивными учреждениями.

Партнерами проекта выступают Европейский банк реконструкции и развития, Всемирный банк и другие финучреждения Европы и Украины.

Девелоперская компания "Корсандо" создана в 2003 году украинским бизнесменом Сергеем Дудкой, который также известен, как основатель туркомпании "САМ", которую продал в 2004 году. С 2006 года компания работает под брендом "Корсандо".

Согласно данным компании EVU Management Ltd. (Кипр), в августе 2006 года управляемый ею Euroventures Ukraine Fund II (EVU II) и UKRO стали совладельцами компании "Корсандо" с долями в 37,2% и 23,2% соответственно. При этом их инвестиции составили $10,2 млн и $6,3 млн соответственно.

Согласно отчету UKRO за третий квартал, фонд сегодня оценивает свою долю в "Корсандо" в $8,4 млн, и эта инвестиция является крупнейшей в его портфеле.

Фонд The Ukraine Opportunity Trust PLC, находящийся под управлением Fabien Pictet&Partners (FPP), был объявлен в ноябре 2005 года в размере $61,8 млн и выведен на AIM LSE. Инвестиционным советником фонда выступает кипрская компания EVU Management Ltd., управляющая также фондами EVU I ($30 млн) и EVU II ($80млн).

Fabien Pictet&Partners, инвестирующая в хеджевые фонды и long-only фонды, основана в 1998 году. Главный офис компании находится в Лондоне. Компания управляет девятью фондами.