Имени князя

Владимирская улица не всегда носила имя крестителя Руси. В Х ст. она называлась попросту Мост и пролегала через весь Верхний

Улица Владимирская тесно связана с выдающимися личностями: кроме того что она названа именем великого киевского князя, тут расположены памятники известным деятелям истории и искусства

город от Бабиного торжка (местность возле Десятинной церкви) до Батыевых ворот (сейчас – пересечение с ул. Большой Житомирской), а после сооружения Ярославом Мудрым Софии Киевской и Золотых ворот протянулась до самого оборонного вала. В окрестностях сверкали купола храмов Десятинной и Ирининской церквей, монастыря св. Федора, Георгиевского и Софийского соборов, утверждая на Руси новую религию.После того как Киев, ослабленный внутренними распрями за княжеский престол, в XIII ст. буквально стерло с лица земли нашествие татаро-монголов, «живым» остался лишь Подол. Верхний город долгие годы стоял в запустении, покрываясь оврагами и зарастая кустарником. Только через несколько столетий стараниями митрополита Петра Могилы София и другие храмы были восстановлены, а Киев начал оживать.
Интенсивному развитию древнего славянского города в XIХ ст. способствовал российский император Николай I, который любил Киев. Монарха даже посещала идея перенести сюда столицу Российской империи. Эти замыслы не нашли своего воплощения, однако в 1834 г. был издан указ о благоустройстве города, и вскоре появился грандиозный проспект – Большая Владимирская улица. Были построены Университет св. Владимира (№60), Присутственные места (№13-15) и многие другие здания. Благодарные горожане поставили Николаю I памятник напротив университета, однако во время революции статую разрушили. Сейчас на этом месте находится изваяние Тараса Шевченко, который в 1840-х гг. служил в университете штатным художником археологических исследований.
В конце XIX ст. Владимирская, как и весь город, продолжала активно застраиваться. Появились новые дома, великолепной архитектурой большинства из них мы, к счастью, можем любоваться и сегодня. Однако не все здания пережили разрушения военных лет и грандиозную перепланировку Киева 1930-х гг. Что-то взрывали, что-то закрывали от людских глаз новыми высотками. Так, красивый нежно-серый дом по пер. Георгиевскому, 2, спроектированный известным архитектором сталинской эпохи И. Каракисом, перекрыл доступ от Золотых ворот к Софии (со времен Ярослава Мудрого эти сооружения составляли единый ансамбль).

Три улицы в одной

Владимирскую улицу можно условно разделить на три части. Первая – от Андреевской церкви до пересечения с ул. Богдана Хмельницкого – историческая и богемная. В праздничные дни начало Владимирской (до пересечения с ул. Большой Житомирской) превращается в настоящий вернисаж – здесь продают картины и художественные изделия мастера со всей Украины. Кроме того, в ресторане «Да Винчи Фиш Клаб» (№12) всегда можно отведать изысканные блюда молекулярной кухни, послушать живой джаз в «Свинге» (№11) или просто посидеть с бокалом мохито в «Кофе Хауз» (№14/8).

Самые «присутственные» места столицы Напротив небесно-голубой колокольни Софийского собора, в границах ул. Владимирской, Большой Житомирской и Владимирского проезда, расположен внушительных размеров комплекс. Его здания выкрашены в легкомысленный розовый цвет. Однако корпуса бывших Присутственных мест лишь выглядят такими беззаботными. На самом деле они служат весьма серьезным целям: сейчас в них находятся Апелляционный суд Киевской области, Главное управление МВД и Главное управление МЧС Украины в г. Киеве, Старокиевская пожарная часть и другие городские службы. Присутственные места строились в 1854-57 гг., после сложной перепланировки местности между Софийским и Михайловским соборами. Проект создали талантливые архитекторы И. В. Штром, М. И. Иконников и К. А. Скаржинский. В корпусах в конце ХIХ века располагались: губернское правление, нотариальный архив, казенная палата с губернским казначейством, а также окружной суд и губернское полицейское управление. В советские времена сооружение сохранило свое «судебно-правоохранительное» назначение. В 1974-78 гг. комплекс был достроен со стороны ул. Владимирской и, таким образом, приобрел нынешнюю замкнутую форму.

Вторая часть Владимирской – отрезок между ул. Богдана Хмельницкого и Льва Толстого – более оживленная и динамичная. Здесь по брусчатке мчатся авто, а по тротуарам спешат прохожие. Представителей деловой элиты столицы привлекает сюда один из самых престижных бизнес-центров Киева «Леонардо» (№52/17), поклонников театрального искусства манит Национальная опера Украины им. Т. Г. Шевченко (№50), взыскательных киевлянок притягивает салон красоты Dessange (№49а), а гурманов не может оставить равнодушными японский ресторан «Гин-но Таки» (№49а). И все без исключения горожане любят прогуляться по парку им. Т. Г. Шевченко.
Почти все здания на этом участке улицы возведены в дореволюционные годы. Большая их часть отреставрирована и отведена под нужды городских и государственных административных учреждений (к примеру, дом №31-33 занимает Служба безопасности Украины).

Свято место пусто не бывает Место, где располагалась церковь Пресвятой Богородицы (Десятинная), обладает необыкновенно сильной энергетикой и некой мистической притягательностью. Храм был возведен в X ст. по повелению легендарного князя Владимира на древнем языческом капище. С тех пор тут строили и разрушали, приходили за исцелением и ради наживы: Десятинная церковь никого не оставляла равнодушным. Сегодня ведутся активные политические и исторические дискуссии о необходимости возродить святыню – указ о ее восстановлении Президент Украины В. Ющенко издал 3 февраля 2005 г. Но мнения специалистов разделились: рядом находится Андреевская церковь, которая доминирует в здешнем архитектурном ансамбле, и внедрение еще одного сакрального памятника может оказаться нецелесообразным. Сейчас на территории, где стоял древний храм князя Владимира, ведутся археологические раскопки. Скорее всего, остатки Десятинной церкви будут музеефицированы.

Однако планируется тут и новое строительство. Прежде всего речь идет о проекте научно-исследовательского и культурно-информационного центра «Шевченковский дом», который предполагается возвести в квартале, ограниченном ул. Владимирской, Терещенковской, Б. Хмельницкого и бульв. Т. Шевченко. Соответствующий указ был подписан Президентом в 2001 г. Проект разработала «Творческая архитектурная мастерская А. Пашенько» по заказу Национальной академии наук Украины, а инвестором выступает ЗАО «Новые инжиниринговые технологии».

Дом-трибуна На самом краю Софийской площади расположен маленький двухэтажный особнячок, фасад которого уже давно скрыт  за    строительными лесами, обтянутыми сеткой. Немногие из тысяч проходящих мимо людей догадываются, что с балкона этого дома почти столетие назад знаменитый историк и первый украинский президент Михаил Грушевский зачитывал Универсалы УНР. Сейчас историческое здание собираются реконструировать, надстроив несколько этажей. В результате оно должно достичь высоты прилегающего к нему слева дома сталинского периода. К слову, до 1943 г. на месте «сталинки» стоял потрясающей красоты особняк известного архитектора П. Ф. Алешина. Во время революции в этом здании размещалось большевистское правительство. Однако сгоревший в Великую Отечественную войну дом восстанавливать не стали, поскольку его стиль – украинское барокко – слишком сильно ассоциировался у советской власти со свободолюбием украинцев.

Комплекс, который должен расположиться за Домом учителя, будет включать гуманитарный центр с конференц-залом, офисное здание, музей-архив, блок университета и паркинг на 500 машиномест. Общая площадь объектов составит 70,7 тыс. кв. м. Сюда предполагается «переселить» с ул. Трехсвятетельской и Грушевского все «организации социо-гуманитарного профиля», среди которых Институт философии, Институт государства и права и др. Предложения взяты за основу, но Архитектурный совет не спешит их утверждать, поскольку данный квартал является комплексным памятником архитектуры.
Третья часть Владимирской – от ул. Л. Толстого до Короленковской, где множество зданий дореволюционного и сталинского периода, более спокойная и уютная. Кроме жилых домов, здесь находится Университет пищевых технологий (№68), офис мастерской «Архитектурный союз» (№77а), отель «Кооператор» (№80/53) и несколько школ. Заканчивается улица двумя зданиями офисного комплекса, в первых этажах которого располагается фитнес-центр «Гран-при» (№101-101а).

Любо и дорого Высокий статус и комфорт комплекса «Софийская брама» ни у кого не вызывают сомнения. Главные достоинства данного объекта – престижное месторасположение, развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка, а также качество проведенных работ по реконструкции старинных особняков и благоустройству прилегающего участка. Следует отметить, цена квадратного метра полностью соответствует уровню объекта: стоимость одной из квартир комплекса в 2008 г. достигла рекордной для Киева отметки в $ 15 млн. Здания, которые сегодня включены в комплекс «Софийская брама», задумывались как доходные дома киевских митрополитов и были возведены в начале XX ст. Современный облик они приобрели после реконструкции в конце 1990-х – начале 2000-х гг. Сейчас это – один из главных центров притяжения для состоятельных горожан – бутиковая зона «Софийской брамы» сверкает витринами мульти- и монобрендовых магазинов одежды (Ermenegildo Zegna, Giorgio Armani, Loro Piana), здесь же находятся салоны меховых изделий (Symbol Furs), ювелирных украшений («Софийская брама») и эксклюзивных интерьерных аксессуаров («Антураж»). А еще тут расположен один из самых дорогих и престижных фитнес-центров столицы – «Софийский».

Больше, чем просто улица

Современная Владимирская – больше, чем просто улица. Это нечто вроде «города в городе» с прекрасно развитой инфраструктурой: памятниками истории и бизнес-центрами, театрами и магазинами, особняками и пентхаусами. С Владимирской можно попасть практически в любую точку города: одна из основных киевских магистралей протянулась почти на 3 км – от Андреевского спуска до ул. Короленковской – и соединила престижные Шевченковский и Голосеевский районы.
Представить себе Киев без Владимирской улицы так же трудно, как Москву без Остоженки или Лондон без Пикадилли. Здесь множество центров притяжения: БЦ «Леонардо», Киевский национальный университет им. Т. Шевченко, Дом учителя, Золотые ворота, парк им. Т. Г. Шевченко – лишь некоторые из них.

Символ веры София Киевская – один из самых дорогих для киевлян исторических, культурных и сакральных памятников. Многие считают ее не только олицетворением золотого века древнерусской государственности, но и символом независимости Украины. Тем удивительнее, что за сохранение такого важного объекта приходится бороться. Эта борьба имеет многовековую историю: начиная с восстановления собора после разрушения в XIII ст. воинами Батыя, заканчивая спасением во время грандиозной перепланировки столицы УССР в 1930-е гг. В предложенном тогда генплане Киева Софийского комплекса не было вообще. «Есть версия, что от взрыва Софию защитил французский писатель Ромен Роллан, лично побывавший на приеме у Сталина, – рассказывает Надежда Никитенко, заведующая отделом научно-исторических исследований Национального заповедника «София Киевская». – Через Роллана правительство Франции передало просьбу не уничтожать памятник, поскольку он имеет отношение к истории этой страны: дочь Ярослава Мудрого Анна была королевой Франции». К сожалению, сегодня Софийский заповедник, входящий в Список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, также нуждается в защите: на состояние памятника негативно влияют многочисленные новострои, возводимые в его буферной зоне.

Владимирская привлекательна и для жизни, и для размещения бизнеса. Расположение в историческом центре города, неповторимая атмосфера, которой, наверное, не найти ни в одной другой точке Киева, и высокий статус улицы обусловили популярность здешней недвижимости. В комплексе «Софийская брама», который разместился рядом с Софийским заповедником, сегодня выставлена на продажу одна из самых дорогих квартир столицы: апартаменты площадью 300 кв. м обойдутся покупателю в $ 9 млн. Не отстают в стоимости жилья и современные здания (№49а, 79) – здесь 1 кв. м оценивается в $ 5 тыс. - 7 тыс. Арендовать уютную квартиру на Владимирской можно за $ 850-4 тыс. в месяц, при этом ставка зависит от месторасположения, состояния дома и метража.
Аналитик АН «Планета Оболонь» Михаил Полынцев отмечает, что большим спросом на ул. Владимирской пользуются нежилые объекты – они востребованы для ресторанов и магазинов. Покупка подвального помещения в начале улицы обойдется в $ 3 тыс., а в конце – в $ 2,5 тыс. за кв. м. Если же речь идет о площадях на первом этаже здания, то цена 1 кв. м в жилом фонде составит $ 3 тыс. - 6 тыс. за кв. м, в нежилом – $ 4 тыс. - 10 тыс. Ежемесячная стоимость аренды помещения «под офис» в жилом фонде обойдется в $ 14-30 за кв. м, в нежилом – $ 30-70.

Обитель муз Здание Национальной оперы Украины им. Т. Г. Шевченко было сооружено на месте Городского театра, который сгорел в 1896 г. Решив построить новую обитель муз, киевские власти провели международный конкурс на лучший проект. Победил петербургский зодчий В. Штретер, и уже в 1901 г. поклонники Мельпомены и Талии оценили его творение по достоинству. Здесь было все, чтобы удовлетворить самый взыскательный вкус: хрусталь и бархат, бронза и лепнина. И все же некоторые современники считали великолепную внутреннюю отделку слишком простой, а само здание – неуклюжим. Кроме того, театр подвергся критике со стороны киевского митрополита: на фронтоне сооружения установили герб Киева с изображением архистратига Михаила, однако иерарх не позволил украшать столь легкомысленное заведение серьезным христианским символом. Пришлось заменить герб изваянием грифонов, держащих лиру. Впрочем, настоящий блеск театру придавали не столько архитектурные решения и оформление интерьера, сколько выступавшие на его подмостках мировые звезды: Федор Шаляпин, Леонид Собинов, Маттиа Баттистини, Титта Руффо, Сара Бернар и др.

Недвижимость на Владимирской – безусловно, выгодное вложение средств. Затраченные ресурсы и усилия в будущем с лихвой окупятся, а квартира или офис вблизи места, откуда «есть пошла земля Русская», будут свидетельством высокого статуса и безупречного вкуса владельца. Улица князя Владимира приносит успех тем, кто с ней соприкасается. Возможно, здесь начнется и ваша история…