УКРАИНА - DEOL Partners ищет деньги для строительства Mall of Ukraine

Компания DEOL Partners (Киев) не исключает достижения предварительных договоренностей с потенциальными инвесторами относительно финансирования строительства первой очереди торгово-развлекательного центра (ТРЦ) Mall of Ukraine на 7-ом км трассы Киев - Львов, сообщило информационное агентство"Интерфакс-Украина" со ссылкой на директора по стратегическому развитию компании Марина Рымаренко.

По ее словам, переговоры ведутся с рядом финансовых организаций, однако говорить о конкретном периоде начала строительства пока не имеет смысла. Одной из сложностей, в частности, является и то, что девелопер не сможет гарантировать высокий денежный поток от будущих арендаторов ТРЦ ввиду кризисных явлений в экономике, из-за чего возникнут сложности с возвратом заемных средств.

Директор по стратегическому развитию DEOL Partners также сообщила, что на реализацию первой очереди ТРЦ потребуется приблизительно $100 млн.

Ранее М.Рымаренко заявляла, что строительство первой очереди ТРЦ займет около шести-девяти месяцев.

В первой очереди планируется разместить гипермаркет Auchan, с которым уже подписан предварительный договор аренды на 18 тыс. кв. м. Кроме того, предполагается размещение развлекательного комплекса, галереи бутиков и др.

Общая площадь ТРЦ составит 180,59 тыс. кв. м (арендная - 138,915 тыс. кв. м). Площадь земельного участка под строительство - 51 га.

Проект будет реализовываться в три очереди. Общая сумма инвестиций в его реализацию ранее озвучивалась на уровне приблизительно $488 млн, окупаемость – около восьми лет.

Разработкой концепции данного проекта занимается архитектурное бюро Chapman Taylor.

Ранее DEOL Partners планировала начать строительство ТРЦ Mall of Ukraine весной 2009 года и ввести в эксплуатацию первую очередь к концу 2010 года.

DEOL Partners – девелоперская компания, основными направлениями деятельности которой являются инвестиционный менеджмент, девелопмент недвижимости, исследования и аналитика в сфере коммерческой недвижимости. Среди текущих проектов DEOL Partners – ТРЦ Mall of Ukraine на 7-м км Житомирской трассы, комплекс зданий коммерческой недвижимости Kiev Airport City, возле аэропорта Борисполь,  а также развитие сети сервисных апартаментов Senator Apartments.