ГК FIM изучает целесообразность реализации второй и третей очереди БЦ FIM Center на ул. Линейной в Киеве

Группа компаний FIM изучает целесообразность реализации проекта второй и третей очереди офисного центра FIM Center класса В+ на ул. Линейной, 17 в Киеве общей площадью 71,5 тыс. кв.м. Первая очередь БЦ в настоящее время заполнена на 100%.

«Реализация второй и третей очереди офисного центра FIM Center на Линейной под вопросом. Этому проекту время подождать. Ошиблись мы стратегически или не попали в рынок с определенной уверенностью можно говорить года через два, но не сейчас», - сказала генеральный директор Группы компаний FIM Оксана Елманова.

Она отметила, что «сомнения по реализации этого проекта связаны с функционирующим офисным центром FIM Center на Линейной».

«Здесь возникает вопрос особенностей реструктурирования отношений с банком и продуманности логистики участка в целом, его инфраструктуры», - сказала О. Елманова.

В то же время, по словам О.Елмановой, «со стороны потребления и спроса, такие проекты могут быть актуальны уже в ближайшие 2-4 года, потому что рынок не насыщен, а спрос отложен».

Также О.Елманова сообщила, компания отложила реализацию проекта бизнес-центра FIM-Center на ул. Владимиро-Лыбедской в Киеве, а площадка для этого объекта «сдается в аренду мелким бизнесам, арендная плата которых позволяет содержать этот участок, не тратя деньги инвесторов».

«Реализацию проекта бизнес центра класса FIM Centеr А на Владимиро-Лыбедской планировали с условием форвардной продажи. Так как компания не нашла партнера для реализации по подобной схеме, строительство проекта не было начато», - сказала она.

 FIM:
FIM – диверсифицированная инвестиционно-девелоперская Группа компаний, работающая на рынке недвижимости Украины. Группа компаний сформировала и развивает диверсифицированный портфель проектов в инвестиционно-привлекательных сегментах рынка недвижимости Украины: офисная недвижимость класса А и В, логистические комплексы класса А, промышленные парки, элитное жилье и гостиничная недвижимость 3-4*. Отдельным направлением Группа развивает ресторанный и фитнес бизнесы. Группа компаний FIM стала флагманом на украинском рынке складской недвижимости, построив первый самый крупный логистический комплекс класса А. Портфель проектов, где Группа выступает в роли соинвестора и управляющей компании составляет свыше 459 000 кв.м.