В этом году не ожидается каких-либо прыжков на рынке элитной жилой недвижимости, но при одном условии, экономическая ситуация должна быть устойчивой. Элитный рынок Украины будет демонстрировать стабильность и восстановление, прогнозируют аналитики компании "Knight Frank".
После 8 лет стабильного роста Киевский рынок элитной жилой недвижимости продемонстрировал в предыдущем году падение цен, в первичном на 16 процентов, и вторичном на 22,2 процента. Если анализировать падение цен в предыдущем годе тогда можно заметить, что максимальное падение произошло в I квартале, примерно на 20%. Такое резкое снижение цен подняло спрос во II квартале. Если элитное жилье сравнить с другими сегментами рынка, то можно сказать, что оно продемонстрировало наиболее позитивные показатели.
Прогноз на 2010 год
После стабилизации политической ситуации в Украине и определением дальнейшего курса экономического развития будет намечаться активизация бизнес-среды. В первом полугодии будет незначительно понижение средних цен, а вот во втором можно прогнозировать положительную динамику средних цен. Эта динамика будет за счет активизации продаж и возобновления строительства замороженных объектов.
На вторичном рынке будет сильная дифференциация ценового предложения. Цены поднимутся на качественные квартиры, а на переоцененные значительно снизятся, сообщает SocMart. Ярослава Чапко генеральный директор компании "Knight Frank" сообщает, что основной проблемой элитного предложения на данный момент являются большие метражи.
Источник: http://www.socmart.com.ua
При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua обязательна.
