Обновление исследования элитной недвижимости (N003)

Многочисленные исследования и мониторинг ситуации на рынке жилой недвижимости показывают, что какие бы не происходили колебания стоимости за квадратный метр площади, это не касается сегмента элитного жилья. Цены на квартиры премиум класса показывают постоянный рост, что обеспечивается стабильным спросом на жилье «высокого уровня». Но пока совсем не многие киевские новостройки могут соответствовать заявленному классу элитного жилья. Компания Соцмарт провела частичное обновление исследования элитной недвижимости, совершив перевод на английский язык и добавив фотосессии объектов. Также отмечен измененный статус некоторых изученных объектов – небольшая часть элитных новостроек уже сдается в эксплуатацию.
Это исследование предназначено: 
1. для профессиональных участников рынка – девелоперов, застройщиков, риэлтеров, инвесторов, банкиров
2. для потенциальных покупателей дорогого жилья, которые заинтересованы в независимой непредвзятой оценке структуры предложения.
В исследовании не делаются попытки навязать какую-то конкретную точку зрения на рассматриваемый рынок. Благодаря данному исследованию можно подробно изучить рынок элитного жилья Киева, не проводя отдельное исследование (что экономически не выгодно)
Подача информации - табличная, с фотографиями, картами, визуализациями. Данные по элитным объектам полные и насыщенные, от 4 до 7 страниц. Аналитическая часть включает основные зависимости и распределения, объемы площадей, ценовой анализ. С помощью данного исследования можно оценить ситуацию на рынке элитной недвижимости Киева на данный момент и ближайшие перспективы, создать концепцию нового элитного проекта, оценить конкурентов, выбрать, где и какую элитную квартиру покупать - и все это не обращаясь к поиску дополнительных источников информации, вся необходимая, разносторонняя и достоверная информация собрана здесь.

Период проведения исследования- 16.04.07 - 14.05.07, обновление 20 ноября 2007г., совершен перевод на английский и добавлены фотосессии объектов (фотографии строек, визуализации)
Количество страниц - более 106
Это исследование элитной недвижимости города Киева (изучено 15 объектов в стадии строительства и 5 объектов в стадии проект) 
Объекты в стадии строительства, которые изучались: Триумф, Капитолий, ул. Ветрова, 23а, Дельфин, Панорама, ул. Л. Толстого, 35-39, ул. Франка 24А, Покровский посад, ул. Гончара, 35, Воздвиженка, Миракс Плаза, б-р. Леси Украинки 7-9, Консоль Сити, пер. Лабораторный, 6, Ambassador house. 
Объекты в стадии проект, которые изучались: Жилой дом на Драгомирова, 2А; Немирова-Данченка; Вознесенский Яр; ЖОК на Первомайского, 5б; ЖК на Круглоуниверситетской 5-7

Элитные объекты определялись согласно классификации украинского жилья от Украинской Строительной Ассоциации (классы де люкс, премиум и переходной класс между премиум и бизнес)

Исследование включает 2 части: 
А) аналитическую (тенденции элитного жилья; средние значения различных параметров элитных новостроек; распределения по основным параметрам; взаимозависимости параметров, выраженные перекрестными таблицами)
Б) подробную информацию обо объектах (57 параметров)
Характеристики, по которым изучались строящиеся элитные дома:
- месторасположение
- участники проекта (заказчики, генподрядчики, архитекторы, инвесторы)
- транспортная доступность
- подробная коммерческая и социальная инфраструктура микрорайона
- элементы положительного и отрицательного окружения
- общая информация об объекте (площади, паркинг, этажность, тип дома, сроки введение в эксплуатацию, количество секций и т.д.)
- характеристики конструкция и особенностей здания
- инфраструктура и службы эксплуатации здания
- подробная информация о квартирах (площади, планировки, отделка квартир и т.д.)
- инженерия и телекоммуникации
- стоимость и условия покупки
- достоинства и недостатки, комментарии
- фотографии/визуализации объектов и карта месторасположения 
и много другое

Методы исследования: 
Полевые исследования (аудит месторасположения всех объектов и телефонные интервью компаний-застройщиков) 
Анализ документов (Интернет, специализированные печатные издания)
Исполнитель: ЧП Соцмарт

Стоимость исследования -
350 долларов (русская или английская версия)
Стоимость русской и английской версии - 450 долларов

Исследование продается в электронном виде

Номер исследования - N003

СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ:

1. Краткие данные об исследовании - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 4
2. Аналитическая информация - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 5
2.1 Основные тенденции и закономерности на рынке элитной недвижимости, май 2007года - 5 
2.2 Распределение объектов по стадии готовности - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 8
2.3 Распределения объектов по категории жилья - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -8
2.4 Распределение количества объектов по районам - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -9
2.5 Распределение количества объектов по типам застройки- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -10
2.6 Распределение количества объектов по срокам сдачи ГК- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -10
2.7 Распределение количества объектов по типам паркинга - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 11
2.8 Распределение количества объектов по наличию отделки квартир- - - - - - - - - - - - - - 11
2.9 Распределение количества объектов по наличию огороженной территории дома - - - 11
2.10 Объемы общей площади новостроек - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 12
2.11 Объемы общей площади квартир в новостройках - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 13
2.12 Распределения количества объектов по наличию свободных квартир от 
застройщика - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 14 
2.13 Распределение количества объектов по типам планировки квартир- - - - - - - - - - - - -14
2.14 Распределение средней стоимости машиномест по районам- - - - - - - - - - - - - - - - - - 14
2.15 Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по объектам - - - - - - - - - - - - - - - 15
2.16 Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по районам - - - - - - - - - - - - - - - 16
2.17 Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по объему инфраструктуры в 
доме - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 16
2.18 Распределение количества объектов по операторам рынка – застройщикам и риелторам - 17
2.19 Распределение количества объектов по районам и типам застройки (реконструкция, новое строительство) -18
2.20 Распределение количества объектов по районам и срокам сдачи ГК - - - - - - - - - - - -18
2.21 Распределение количества объектов по районам и категории жилья- - - - - - - - - - - - 19
3. Информация об элитных домах (подробные паспорта объектов) - - - - - - - - - - - - - - - -20
Объекты в стадии строительства - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20
3.1 Граф Толстой - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20
3.2 Ambassador House - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 24
3.3 Дом на Ветрова, 23а - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 29
3.4 Дом на Гончара, 35 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 33
3.5 Капитолий - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 37
3.6 Консоль Сити - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 43
3.7 Покровский Посад - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 47 
3.8 Дом на Франка, 24А - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 53
3.9 Миракс Плаза - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 58
3.10 Воздвиженка - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 63
3.11 Дельфин - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 68
3.12 Дом на Лабораторный пер, 6 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 73
3.13 Дом на б-ре Л. Украинки 5-7 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 78
3.14 Триумф - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 83
3.15 Панорама на Печерске - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 90
Объекты в стадии проект - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 96
3.16 Дом на Круглоуниверситетской, 5-7 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -96
3.17 Дом на ул. Первомайской, 56 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -98
3.18 Вознесенский Яр - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 99
3.19 Немирова-Данченка - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 101
3.20 Дом на Драгомирова, 2а - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 103
Дополнительно - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -105
3.21 Коперник - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -105

Заказать исследование или более подробную информацию об исследовании (наш сотрудник свяжется с вами по телефону в течении рабочего дня или мы ответим вам по e-mail)

- электронная форма

или 80638191330 (Елена)