Мнение риелторов о ситуации на рынке недвижимости Киева

Со слов Артура Оганесяна, являющегося председателем международного комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, стоимость столичной жилой недвижимости не сильно уменьшается из-за того, что хозяева не могут привыкнуть к мысли, что цены на недвижимое имущество падают.

Риелторы пытаются вразумить владельцев квадратных метров, что запрашиваемая цена на их квартиру вовсе не соответствует действительности, однако людям тяжело это принять, сообщает SocMart.

В итоге, по оценке экспертов «Фокус», при анализе базы киевского недвижимого имущества выяснилось, что жилплощади, которые хозяева продают без помощи риелторов, в среднем на 5%-7% дороже, чем в базе посредников рынка. Такого нельзя было наблюдать во времена докризисной эпохи, так как с помощью посредников любые продажи всегда осуществлялись по более высокой цене.

Специалисты socmart отмечают, что ещё в 2008 году на один объект жилой недвижимости находилось несколько покупателей. Теперь же, предложение во много раз превышает спрос.

Поэтому, риелторская компания ARPA Real Estate придумала новую схему для увеличения продаж квартир: они берут комиссионные с продавца жилья, а иногда и половину своего процента отдают покупателю. Правда, такой метод продаж пока не очень оправдывает себя, судя по количеству заключенных ими сделок, но и ситуация на рынке сейчас не из лучших.