Столичный рынок недвижимости – что ждет его в этом году?

Глобальный финансовый кризис вынудил инвесторов пересмотреть свое отношение к финансовым вложениям в недвижимое имущество, считают специалисты SocMart.

По итогам 2009-го года, нереальные цены на жилое имущество Киева лишь немного упали. В тоже время, размеры реальных заработных плат в столице существенно изменились и далеко не в лучшую сторону. Поэтому, разрыв между доходами населения и ценами на жилье абсолютно не уменьшился, а в некоторых случаях даже увеличился.

Ипотечные кредиты киевлянам больше брать негде, из чего следует полная стагнация рынка недвижимости.

Что же касается жилплощадей, относящихся к бизнес-классу, то тут и вовсе все печально. Целевой аудиторией покупателей такого уровня жилья были топ-менеджеры компаний, предприниматели, владельцы бизнесов. Но, доходы этой категории населения вместе с кризисом значительно подкорректировались, поэтому улучшение условий проживания стало далеко не приоритетным делом.

Что же касается прогнозов по рынку недвижимости на этот год, то эксперты socmart полагают, что стоимость объектов недвижимого имущества и дальше будет опускаться. Тем более, что те, у кого ещё припасены какие-либо средства на покупку столичных квадратных метров, все равно заняли выжидательную позицию, рассчитывая чуть позже купить по более приемлемой цене.

Елена Тварковская