2007-12-07 23:55:41
Акция до конца года! При покупке любого исследования (исследований), на стоимость выше 800$, вы в бонус получаете Маркетинговое исследование рынка торговых центров г. Киева, январь 2007г.
Компания Соцмарт провела исследование торговой недвижимости г.Запорожье, в ходе которого было изучено 24 действующих и перспективных торговых центра и крупных торговых объектов.
Исследование состоит из 4х блоков: - анализ рынка торговой недвижимости Львова (в текстовом виде, таблицы, диаграммы) - анкеты действующих торговых центров - анкеты крупных торговых объектов - анкеты торговых центров, которые находятся в стадии строительства и проекта
Маркетинговые исследования – первый важный шаг к выбору местоположенияи разработке правильной концепции для торгового центра, а такжеоснования для вашего плана успешного стратегического развития. Покупка готовой работы по торговой недвижимости Запорожья позволит сэкономить и время (не менее месяца) , и значительные средства на проведение собственного исследования
Содержание исследования: Раздел 1. Аналитика (28 страниц) Обзор рынка торговой недвижимости г.Запорожье ( кратко об экономической ситуации; основные тенденции; достоинства и недостатки с точки зрения инвест привлекательности; характеристика рынка торговой недвижимости; важные события) Структура торговой недвижимости г. Запорожье, описание крупных объектов Участники существующего и перспективного рынка торговой недвижимости г. Запорожье Характеристики предложения ( форматы торговый и торгово-развлекательный центры)Таблицы и диаграммы: распределения по количеству объектов и районам (2007 и 2010г.), распределения по общим площадям и районам ( 2007г. и 2010г.); распределения по количеству объектов и годам ввода в эксплуатацию (до 2002-2010г.); распределения по общим площадям объектов и годам ввода в эксплуатацию (до 2002-2010г); распределения по типам и и количеству торговых точек в действующих торговых центрах Характеристики спроса ( форматы торговый и торгово-развлекательный центры) Таблицы и диаграммы: заполняемость по районам, якорные арендаторы, анализ заявок) Структура площадей в торговых центрах ( Таблицы и диаграммы: распределения по группам объектов торговли, развлечений, услуг, и по количеству торговых точек; распределения групп по площадям и категориям) Анализ арендных ставок (Таблицы и диаграммы: АС по районам, цена продажи, тенденции и перспективы) Выводы и прогнозы Карта Запорожья, с нанесенными на нее действующими ТЦ города и крупными торговыми объектами Информация об исследовании Выдержки: ... . И потенциальными инвесторами, и потенциальными крупными арендаторами Запорожье воспринимается как... ... . Сейчас в городе функционирует всего лишь 6 торговых центров (Гранд, Палмира Плаза, Универмаг Украина, Интрейд,Центральный, Космос Сити). Недавно работал еще один объект, который позиционировал себя как ТЦ – Зоряный, но сейчас идет распродажа его площадей. В городе работает несколько гипермаркетов. ... . .. В запорожских ТЦ отсутствует развлекательный сектор, они могут похвастаться только наличием фудкортов, но далеко не все, а это составляющие, которые влияют на привлечение потенциального клиента, идолжны быть не только в крупных, но и небольших торговых центрах. Согласно статистике... ... На данный момент торговая недвижимость г. Запорожье представлена ... кв.м общих площадей торговых центров, что характеризуетполную ненасыщенность этого сегмента торговыми площадями в городе, где население составляет около 800000чел. К 2012г., если все заявленные проекты будут реализованы, общая площадь торговых центров вырастет почти в 10 раз.... ... Наибольшее количество объектов street retail, а также торговых центров сосредоточено в Запорожье на ул. .Самым крупным и наиболее посещаемым является ТЦ ... ... Сейчас в стадии разработки находятся четыре таких проекта, площадь каждого из них составит от 60 до 200 тысяч м². Владельцем контрольного пакета акций украинского ритейл-оператора «Амстор» является Midland Development. ......Якорными арендаторами в существующих ТЦ Запорожья выступают: Продуктовые супермаркеты... .... Лидером по уровню цен является проспект Ленина -АС ... –как в ТЦ, так и в торговых коридорах. ...
Раздел 2. Паспорта действующих 6 ТЦ ( объектов, позиционирующих себя как ТЦ: Универмаг Украина,Космос Сити, Гранд, Центральный, Пальмира Плаза, Интрейд) Параметры, которые изучены: 1. Название 2. Адрес, телефон отдела аренды 3. Район 4. Девелопер 5. Формат 6. Дата строительства/реконструкции 7. Общая площадь 8. Торговая площадь 9. Время работы 10. Выходные 11. Количество входов для посетителей 12. Этажность 13. Вид паркинга 14. Количество паркомест 15. Количество свободных магазинов и заполняемость 16. Количество посетителей в час 17. Арендные ставки с условиями 18. Комментарии 19. Якорные арендаторы 20. Структура арендаторов с занимаемыми площадями ( в таблице, критерии: категория+название точки+подкатегория+тип точки+занимаемая площадь+этаж расположения) 21. Фотосессия объекта (несколько фотографий фасадов и интерьера)
Раздел 3. Паспорта крупных торговых объектов (3 гипермаркета сети Амстор, Метро; параметры как в паспортах ТЦ)
Раздел 4. Паспорта заявленных 15 ТЦ (название, адрес, район, девелопер, планируемый год ввода в эксплуатацию площадь, описание объекта; комментарии; фотографии стройки/ визуализации)
Сбор информации: 1. Полевые исследования Действующие объекты - посещение всех объектов, изучение общих характеристик, созданиефотосессий, расчет площадей всех арендаторов ТЦ по специальной методике - mystery caller (телефонные интервью представителей ТЦ и агентов по аренде площадей как потенциальные арендаторы) Строящиеся и проектируемые объекты - посещение всех стройплощадок, сбор информации на месте нахождения объекта - mystery caller (телефонные интервью представителей будущих ТЦ и агентов по аренде площадей как потенциальные арендаторы) 2. Кабинетные исследования - анализ документов (Интернет и печатные СМИ)
Период проведения исследования: октябрь 2007г. Номер исследования - N016 Стоимость исследования - 420 долларов - безнал 390 долларов - наличные (продается в электронном виде)
Бесплатная доставка исследования в день оплаты
Заказать исследование или более подробную информацию об исследовании - электронная форма или 80638191330 (Елена) http://www.socmart.com.ua
|