Компания Real Estate Solutions представила новую для рынка недвижимости программу «Строительный аудит».

Компания Real Estate Solutions представила новую для рынка недвижимости программу «Строительный аудит». Об этом говорится в сообщении компании. Побуждающим фактором уникальной для Украины идеи ведения проектов является повальные в последнее время остановки работ по строительству жилой недвижимости в Украине по причине нецелевого использования средств застройщиками.

По мнению многих специалистов, основная причина появления на рынке недвижимости проблемных ситуаций, как с деятельностью "Элита-Центра", остановки строительных работ на площадках "Киеввысотстрой" и "Агростройпереработка", заключается в непрозрачности строительного процесса и как следствие у недобросовестного застройщика появляются возможности использовать привлеченные средства банков и частных инвесторов не по целевому назначению.
Разрешением проблемы может стать обеспечение постоянного контакта представителей аудиторской группы с банками, фондами финансирования строительства, представителями сообщества инвесторов с целью обеспечения прозрачности процесса строительства объектов жилой инфраструктуры, с регулярным информированием о ходе проведения строительных работ и контролем за целевым использованием средств, что является основной составляющей программы. На практике, это означает постоянное присутствие на площадке представителей аудитора, включение в процедуру подписания актов выполненных работ подрядчиком обязательной удостоверяющей подписи уполномоченного по объекту аудитора, участие представителя аудитора на всех этапах выполнения строительных работ и работ по вводу объекта в эксплуатацию.
По словам г-на Карамнова, новая программа будет положительно воспринята как банками, кредитующими строительство на рынке первичной недвижимости, фондами финансирования строительства, конечными потребителями - сообществами частных инвесторов, так и самими застройщиками. Программа строительного аудита запущена для сторонних строительных проектов, в тоже время проекты строительства жилой недвижимости под управлением компании RES также сопровождаются по этой программе.
Как отмечают сотрудники компании, открытость информации будет обеспечиваться путем публикаций в местной прессе отчетов перед инициативной группой вкладчиков на систематической основе, предоставления отчетов банку как в рабочем режиме на ежемесячной основе, так и с возможностью подготовки внеочередно, еженедельные планерки на площадке с присутствием представителя подрядной организации для корректировки и планирования дальнейших действий и корректировки отчетов. Более того, планируется публикация отчетов на вэб сайте объекта с возможностью получения информации в режиме реального времени.
Руководство компании также планирует выйти с предложением к Украинской строительной ассоциации (УБА) и Минстрою Украины ввести процедуру независимого строительного аудита как обязательную на законодательном уровне, при строительстве первичного жилья на средства частных инвесторов.